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项目规划15幢13—24层的高层住宅，容积率2.8，在未科高层项目中并不算低，但通过整体抬板的方式，试图在有限的密度条件下，拉开公共空间的层次感。
首层整体抬升约5米，架空层高度约6.3米，下沉式庭院、水系景观、风雨连廊被系统性地整合在一起，再配合超百米尺度的主入口门庭和三层立体水院，整体气质更接近城市级改善社区，而不是传统意义上的高层住宅小区。
楼盘户型
产品端同样走的是非常明确的改善路线。
项目主力面积段集中在139—233㎡，全部为两梯两户配置，标准层高约3.15米，在舒适度和私密性上，明显高于未科此前的大多数高层项目。
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