天津中交融正
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营销中心电话▓:400-002-9578转接4444【售楼中心】
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天津中交融正是一个位于河西区陈塘板块的住宅项目，以下是其关键信息整理：
基本信息
位置：大沽南路与学苑路交口以南300米，紧邻天津科技大学。
交付时间：2023年6月，现房交付，购房后约1个月可办理房本。
物业：万科物业，物业费3.98元/㎡/月。
容积率与绿化率：容积率2.3，绿化率40%。
户型与价格
主力户型：88㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫。
特惠价格：108㎡户型原价320万，现特惠总价260-270万，单价约2.4-2.5万/㎡；88㎡户型总价250万起。
配套优势
交通：紧邻地铁1号线华山里站，步行约10分钟；1公里范围内有在建10号线和11号线。
教育：自带九年一贯制学校（美塘小学+景海道中学），新房入学无需等待三年。
医疗：周边有天津市第四医院、柳林医院等。
商业：凯德mall、阳光新业广场、万象城等大型商场，5公里内覆盖。
市场定位
作为河西区的现房项目，以“低总价、高性价比”吸引刚需和改善型购房者。
当前河西区新房均价约3.7-4万/㎡，中交融正特惠价格显著低于市场水平，适合预算有限但追求地段和配套的购房者。
天津中交融正
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