☎️☎️光谷地产·珞喻首府售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】
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位于珞喻东路与光谷三路交汇处，是光谷首个万兆光纤示范小区和华为智能社区。
1、项目位于光谷“产业轴线”和“生态轴线”的黄金交叉地段，拥有三横三纵立体路网、三大城市能级板块、三大生态公园、两座三甲医院等顶级配套。
2、项目容积率仅约2.0，打造超四代住宅，全盘规划13栋板式高层，层高21-26层，是目前光谷在售新盘里少有的纯四代低密社区。
3、在产品打造上，全盘仅规划824户，户型建面约143-206平，户户空中花园设计，错层布局且全部与餐客厅无缝相连，是真正的纯改善级大平层。
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01交通出行
自驾：项目紧邻珞喻东路、高新大道、光谷三路等重要道路，开车可快速接驳二环线、三环线，通达武汉三镇。
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02周边配套
商业方面，往西15分钟车程覆盖关山大道、K11、保利广场、光谷天地；往东10分钟车程就是光谷中心城的核心区，大悦城、政务中心、各大企业总部。
教育方面，项目内部配建6班幼儿园，享家门口的优质幼教；另外，周边教育资源丰富，从幼儿园到大学实现全覆盖。
医疗及生态环境，项目附近有同济医院（光谷院区），省妇幼保健院光谷院区、光谷同济儿童医院等高水平专科医院。
生态方面，周边难得集齐三大城市公园，马鞍山森林公园（713公顷，森林覆盖率80%+）、九峰国家级森林公园（333公顷，森林覆盖率85%+）、光谷三路湿地公园（10.6公顷）。
03项目情况
项目容积率仅约2.0，规划为真正的四代住宅，共13栋板式高层。
过去五年，关山大道出让的住宅用地，容积率没有低于3.0的。
2.0基本是别墅用地的指标，意味着更多的土地可以用来做园林，更多的空间可以留给生活。
作为真四代改善住区，特别利用了原有近9米的地形高差，做了台地式园林。打造高定社区会所，配置恒温泳池、乐活健身区、儿童游乐区、书吧空间和私宴厅。
小区内部做环抱式浮岛设计，风雨连廊配合会所洄游动线，接入万兆光纤，打造鸿蒙智能生活社区。
外部同步开发社区外运动公园，给居住更多休闲空间，将社区园林延伸至区域外，形成天然的同风格公园隔离带。
04户型选择
珞喻首府的“四代”产品，有三个细节值得看：
第一，错层布局。花园和楼上楼下的窗户错开，保证私密性。
第二，实现户户独梯入户体验，家家都带有空中花园，同等面积享受更多场景。
第三，建面约144-206㎡大平层产品，优化后实际使用率均超100%，多款户型拥有270°景观视野，花园和餐客厅无缝连接。
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同时，珞喻首府做了一个非常超前的决定：打造万兆光纤社区，并接入鸿蒙生态系统。
室内配置鸿蒙智家中控、华为显示屏和智能门锁，支持可扩展鸿蒙生态配套家居。
用“四代宅”解决居住舒适度，用“黑科技”解决未来适应性，这才是真正的“恒产”逻辑。
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