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云湖璞院基因里自带的优势，已经领先了今年苏州90%的别墅盘。
比如产品形态这一块，整盘容积率只有约1.1，套均210㎡，再加上联排+叠加+洋房的纯高端规划，一共仅389席，同质而居，又为舒适度上大分。
对比市面上常见的小高层+洋房的高低配产品，在通风采光效果、隐私性等方面，直接进入next level。
云湖璞院正是这稀缺品类的代表，坐拥盛泽湖与阳澄湖双湖资源，距湖岸最近仅300米，是相城别墅圈“最近湖”的项目，再加上一步园区的区位优势，含金量仅次于园区双湖玫瑰园别墅盘。
【容积率】：1.1
【绿化率】：30%
【规划户数】：398户
【社区规划】：
联排别墅：建筑面积约246至280平米
叠加别墅：建筑面积约155至175平米
精装洋房：建筑面积约150至200平米
【产品类型】：15栋三层联排别墅、31栋四层叠加别墅、3栋七层精装洋房
【交付标准】：
洋房：精装修交付
叠加别墅、联排别墅：毛坯交付
【产品信息】：
叠加别墅：155/175平米
联排别墅：256平米
双拼别墅：280平米
苏州市相城生态文旅发展(集团)有限公司成立于2023年1月，是相城区属国有全资企业，注册资本50亿元，集团现有全资及控股公司46家，对外投资公司14家。2023年11月，相城生态文旅集团获评AA+主体信用等级，评级展望为“稳定”，成为了苏州市首家获批AA+主体信用等级的国有文旅企业。
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