南京招商金陵序
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从拿地到清盘
每一步都是豪宅史诗的注脚
近几年,南京楼市豪宅产品层出不穷,但是真正能够擘画南京这座城市全新传奇的,寥寥可数。由招商蛇口深耕河西至中贵脉之地,以深刻的 “在地化” 思考为根基,集结众多大师团队匠心打造,更深入溯源城市人文底蕴的金陵序,就是其中之一。
从拿地到清盘
每一步都是豪宅史诗的注脚
近几年,南京楼市豪宅产品层出不穷,但是真正能够擘画南京这座城市全新传奇的,寥寥可数。由招商蛇口深耕河西至中贵脉之地,以深刻的 “在地化” 思考为根基,集结众多大师团队匠心打造,更深入溯源城市人文底蕴的金陵序,就是其中之一。
而回望金陵序的成长轨迹,每一个重要的时间节点,都在为这份传奇郑重盖章。
2024.3.8 招商蛇口摘地河西开启第四代豪宅新进程
2024.8.6 金陵序案名公布百年招商顶奢旗舰品牌首映南京
2024.10.1接待中心面世 产品设计全新亮相
2024.10.10 中国品牌共建大会暨豪宅行业高峰论坛举办 豪宅趋势研究平台正式启动
2024.11.23 全维实景示范区开放 工艺博物馆同期揭幕
2024.11.25 金陵序参与艺术家、匠人纪录片「为时间作序」首发上线
2025.2.22 中央车站实景公开 启映先河
从落地河西的第一天起,它就带着改写行业的野心,用一次又一次的突破与创新,为 “豪宅” 二字写下全新注解。在时间的沉淀中,将「高级」的标准融入血脉,成为南京高端人居市场中当之无愧的传奇范本。
如今,这场持续一年的传奇盛宴即将落幕 ——8月清盘倒计时已启动,留给南京的终极收藏机会,正在倒数。
用数据说话
这才是现象级豪宅的底气
转眼2025年已过大半,南京千万级豪宅市场竞争激烈,而金陵序的成绩单格外耀眼,堪称 “断层领先”,是南京千万级豪宅市场当之无愧的标杆。
金陵序首开现场实景
首开 1 小时售罄河西,12 亿销售额像一颗投入市场的惊雷,炸响南京顶流圈层;
二开劲销 9 成,11 亿的数字背后,是业主的认可;
三开三罄、四度热领,每一次开盘都成了 “手慢无” 的现场教学;
2025年1-7月,项目夺得销售金额榜首,同时也是建邺区套数、均价、总价三冠王,坐稳“南京豪宅天花板” 的地位。
数据来源:克尔瑞
更惊人的是业主的 “用行动投票”:尊位开盘一个月去化超 75%,车位购买率竟超 106%—— 当 “车宅同耀” 成了业主的默契选择,足见金陵序早已超越 “房子” 的范畴,成了圈层共识的资产勋章。
金陵序的影响力早已超越南京,辐射至全国。30+ 城市参访团踏遍河西,200+ 政企单位专程取经,成为全国豪宅圈的 “活教材”。
空间细节见真章
“四代宅”中“为人设计”的初心
这份底气,藏在它对 “豪宅内核” 的重新定义里 —— 作为百年招商 “玺序中国” 首落南京之作,它站在河西正芯,用 “四代宅” 的创新思维,把空间、服务、圈层都揉进了 “为人设计” 的初心里。
1、中央车站:归家的仪式感,从下车就开始
项目跳出了“星空车库”的局限,通过“中央车站”概念,把城市级别的中央车站搬进小区中,更是配置了网约车专属车位、司机休息室、储藏间、洗车房等,功能齐全。雨天有管家撑伞等候,归家时能顺手取走预定的鲜花,邻里偶遇时笑着聊两句家常 —— 原来归家的路,也能如此温暖。
实景图
2、户户露台:把天空搬进家里
奇偶错层的巧思,让每户都拥有一方露台。春末种满绣球,夏夜躺着看星星,秋日摆上烧烤架,冬日晒着太阳喝茶 —— 这里是家的 “第三空间”,装得下日常,也盛得下诗意。
实景图
3、约6300㎡垂直会所:把生活的热爱,都藏在空间里
金陵序偏要打破 “会所只是摆设” 的偏见,用约6300㎡的垂直空间,包含约2300㎡地下会所空间+约4000㎡的泛会所空间,创造性地设计了28个不同主题功能场域,织就一张 “从私密到开放” 的生活网。
实景图
地下 2300㎡会所里,泳池的水波映着灯光,SPA 室的精油香漫过走廊,红酒雪茄室里藏着业主私藏的年份酒,健身区的落地窗框着河西的天际线;
7 栋楼首层 4000㎡泛会所更懂生活,首创社交厨房、金陵序图书馆、金陵文化馆、健康管理中心、自然体验馆、金陵序艺术走廊等家庭第二空间。在社交厨房和朋友拼一场厨艺大赛,在金陵序图书馆读一下午书,在艺术走廊看一场小众画展……


| 实景图
金陵序以人与人的服务模式主导,展开多项空间与服务同在的模式,在归家、会所SPA、餐厅等多场域,以“不刻意的服务”推崇近熟人管家的方式,服务的同时保持恰好的距离感,为业主生活的更周全的贴心服务。
金陵序最动人的地方,还在于它 “不完工” 的生长理念。因为知道高端人群的需求总在变化,这里的服务就像树一样不断向上生长。
这里持续打造 “序族荟” 圈层私享沙龙,联动各领域顶尖资源,围绕业主的生活场景提供定制服务。不管是健身、花艺还是摄影,都能持续为业主的生活品质升级,让家的美好不断更新,成为业主们认同的圈层交流主场。
而且,随着项目开发推进和会所使用增多,金陵序会根据业主的反馈不断丰富服务、提升体验,优化多元生活生态。
不只是会所,中央车站、下沉庭院、入户区域等业主常使用的空间,也都在持续进化。每个空间都会跟着日常生活的变化,诞生新场景、满足新需求。金陵序早就看准豪宅开发的核心,正从物理设施转向高频使用场景,不断更新和生活相关的服务,让每个空间都能随着日常变化带来新体验。
南京招商金陵序
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