和家园玺园·长流
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和家园·玺园此前的两批产品——“长流”、“山前”，总价两三千万的精装合院，都是热销款。新组团“香璋”，主力200-270方的二层精装合院，马上也要加推了。
和家园玺园合院实拍
杭州主城西湖区的二层合院，是王者级的存在，之前运河边的江南里、西湖群山脚下的云栖玫瑰园，以及现在主城区的独苗——被西湖群山与西溪湿地环抱的玺园合院。而且，和家园配套醇熟，地铁站、公交车站助力出行，“书包”可管12年——和家园幼儿园、求是（和家园）小学、浙工大附属实验初中。
这次推的合院组团“香璋”，还有一个利好，一房一价表中，最便宜的2套208方起步1685万，折合单价8.1万元/㎡，另有2套合院总价1715万上下。相比前两次开盘的合院总价超1900万，这4套门槛放低了。
世纪城南核心区位，目前板块内唯一规划有联排的纯新盘。
奥映鸣翠再次证明，钱江世纪城（奥体）的新楼盘不愁卖。宸云由建发操盘，在此地打造过朗云、拿下蒋村低密地块的建发，会在世纪城打造“朗云2.0”，以及，联排会长啥样。
今年1月底，由英冠经76轮报价拿下这宗地，楼面价约3.36万元/㎡，溢价率45.91%而且市北西的地价都迈过3.5万元/㎡，因此定价空间较大，目前放风6万元/㎡，或还有惊喜。至于联排，普通群众看看热闹吧。
今年1月，滨江集团以楼面价64834元/㎡竞得湖墅原民生药厂地块，放言要造出“新时代的武林壹号”，案名定为滨杭传麒府，奔着打造传奇而去。
楼面价逾6.48万元/㎡，新房均价超过9万/㎡板上钉钉，高层价格超过首开奥映鸣翠、文教鸽盘锦绣公馆的现房单价（84999元/㎡），大户型总价跃升至5000万。主城“老钱”的狂欢。但年内能否首开，要打个问号。
滨江区政府寰宇西地块，是去年12月31日出让的，最终花落中海，楼面价44673元/㎡。仅过了3个多月，水电新村拍出了7.74万元/㎡，直线距离不过1.2公里的两宗地块，楼面价相差了近3.3万。不能忽略的一点，寰宇西地块包含40%的商业，拉低了地价。
外立面的观感上，中海寰宇西项目金属线条向上伸展至顶部，形成弧形回环，配高冷的灰白文艺范儿，颜值高分。
寰宇西地块毗邻滨江区政府，也能瞰江，不过在江景上，由于两幢商业建筑视线遮挡，要略逊一筹。江景的落差决定了，水电新村卖12万元/㎡或要拼社保，中海寰宇西项目需择机而动，均价会在10万元/㎡上下。
户型未公示，从之前的市调来看，中海这次会拿出最高端的玖序产品，是北京、上海、深圳市场上的宠儿，销售成绩傲视同侪，深圳项目首开拿下了100.2亿的销售额。
目前，杭州楼面价最高的是建发蒋村低密项目，达到88029元/㎡，1.1容积率采用了纯排屋的设计排布，套均面积达到470方，售价到12-15万元/㎡，单套总价超过5000万。
公示显示，项目规划建造21幢4F联排产品。从17#楼剖面图可以看到，一楼层高达到4米，提供了宽敞舒适的居住环境。
和家园玺园·长流
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