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地段上:都知道张江作为浦东的产业老大,拥有科创霸主的地位,但职住失衡,板块内已无新房供应。张江每年持续吸引大量的高知、高收入人才,这些人的高端居住需求亟需得到满足。
【绿城·逸庐】地处北蔡楔形绿地,与正张江一线之隔。绝佳的地理位置,让项目吃到一线红利,且在未来十年甚至数十年的时间中,都能维持着高姿态、高潜力、高价值。
潜力上:北蔡楔形绿地是浦东烫金核心区域内,继陆家嘴、前滩、碧云、三林滨江之后,最后一块成片开发区域。
换句话说,这片区域是目前整个浦东的发展侧重点,浦东未来10年“更高标准”的支柱板块,将得到大量资源倾斜。
产品力上:此次绿城拿出满满的诚意,在上海历史上第一次做到了在首开前就展示全维实景示范区。这样的做法史无前例,同时也是绿城这个品牌的底气证明。
产品+庐系血统:绿城的产品力与“庐系”高端基因,自带保值属性;
小而精致的体量:低容积率、少量户数意味着社区抛售风险低、圈层更纯粹,流通性与接受度更强;
全维实景展示:买到的不是盲盒,而是可验证的兑现品质,确定性拉满;
价格诚意:小高层建面约120–145㎡,过会均价约9.88万/㎡;叠墅建面约208–216㎡,过会均价约13.17万/㎡。在浦东内中环,既有改善属性,又有保值流通的底气。
交通上,13、16、18号线等多条轨交在此交汇,无论是去龙阳路TOD(在建)、杨浦滨江,还是陆家嘴金融城,都能快速到达。
更值得期待的是,项目北侧就是规划中的地铁30号线,北蔡楔形绿地内部的规划五路(北中路-莲安东路)、规划六路(北中路-莲安东路)新建工程也已落地,未来出行将更加高效便捷。
绿城逸庐,自亮相以来就人气高涨,实景示范区一开放,几乎成了改善客群的“打卡圣地”。
项目之所以备受追捧,核心原因只有一个——产品力硬核。
深耕上海25载,从黄浦湾到潮鸣东方,每一部作品都在上海豪宅市场留下了浓墨重彩的一笔。
“庐系”作为绿城高端住宅产品系,更是把品质感拉满。从杭州西溪云庐到北京西山云庐,每一座都是所在城市的封面级大宅。
作为庐系上海首作,绿城直接拿出了约6000㎡全维示范区,包括会所、架空层、园林等全套配置全部实景落地。不是停留在图纸,而是“肉眼可见”的品质兑现。
★ 归家路线
初见逸庐,第一眼落在大门。气势独特,细节满满。一整面由75片珍贵玉石以金属拼接而成的玉石照壁,寓意“金玉满堂”。
示范区实景图
而西入口门头的设计灵感,则取自张江地标“科学之门”的金色塔冠,远远望去,像一个精致的“玲珑宝盒”。
示范区实景图
★ 园林景观
逸庐的景观设计灵感源自豫园,以“亭-桥-溪”为脉络,重构出现代城市里的“新豫园”,呈现一幅可游、可居、可赏的立体山水画卷。
走进小区,仿佛置身公园。绿植种类丰富,色彩搭配和谐自然,每一次归家,都像与自然的轻柔邂逅。
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