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2026年2月12日,武汉城建白沙置业有限公司申报的洪山区委党校西侧地块项目武汉城建|白沙嘉序位于洪山区白沙三路与白沙西路交汇处。其规划方案、总平面图、日照及效果图等内容如下:
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(武汉城建白沙置业洪山区委党校西侧地块项目武汉城建白沙嘉序总平面图)
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(武汉城建白沙置业洪山区委党校西侧地块项目武汉城建|白沙嘉序主要经济技术指标)
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(武汉城建白沙置业洪山区委党校西侧地块项目武汉城建白沙嘉序鸟瞰图)
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(建设前日照图)
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(建设后日照图)
武汉城建白沙置业洪山区委党校西侧地块项目武汉城建白沙嘉序规划总用地面积18360.15㎡,其中居住用地面积17524.11㎡,防护绿地用地面积836.04㎡。总建筑面积61216.00㎡,计容建筑面积43800.00㎡,其中住宅建筑面积42924.00㎡,配套商业建筑面积876.00㎡。不计容建筑面积17416.00㎡,架空层建筑面积375.00㎡,免计容配套2258.00㎡,公共服务大堂300.00㎡,公共配套服务设施950.00㎡,车库建筑面积14783.00㎡。容积率2.39,室外健身活动场地362㎡,建筑密度25.6%,户数377户,人数1206人,机动车停车位382个(含新能源车位76个),非机动车停车位235个(含电动自行车车位118个)。
武汉城建白沙嘉序项目总户数377户,户均面积113.86平米,定位刚需刚改楼盘。
武汉城建白沙置业 P(2025)175号地块附近主要项目有:保利发展控股光霞村K6地块、清能锦城·缦云观樾、锦绣江城、城投联投江南岸等楼盘,价格大多在15000元/㎡左右。
2025年12月25日,武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。 国企 武汉城建集团旗下 武汉城建白沙置业有限公司 以 底价22000万元获得P(2025)175号地块(也就是目前的武汉城建白沙嘉序项目),成交 楼面价5022.83元/㎡。
P(2025)175号地块,位于武汉市洪山区白沙三路与白沙西路交汇处, 住宅、公园与绿地用地。 土地面积18354.97㎡, 建筑面积43800㎡, 起始价22000万元 。
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(武汉P(2025)175号地块区位图)
地块要求:
1、规划总用地面积为18354.97平方米(其中,二类居住用地17518.93平方米,防护绿地836.04平方米,以实测为准);最大计容建筑面积控制在4.38万平方米以内。
2、建筑高度不超过80米。
3、项目沿白沙三路控制15米宽防护绿地,宜布局高质量的绿化环境,形成宜人的公共空间。
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