上海海上·清和玺
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一、项目基础介绍
海上清和玺（备案名：清和名庭），由招商蛇口 + 南昌市政 +徐汇城投三大国企开发，位于徐汇区长桥核心（上中路・龙川路），属徐汇滨江辐射圈、中环内稀缺纯改善精装住区。
产品：10 栋住宅，主力112-177㎡ 3-4 房
均价：约110650 元 /㎡，总价1200 万起
交付：精装（大金中央空调 + 百朗新风 + 地暖，博世 / 高仪 / 唯宝等一线品牌）
交付时间：2027 年 12 月
物业：招商物业，10 元 /㎡/ 月
二、核心优点分析
地段稀缺
徐汇中环 + 滨江双辐射，近徐家汇、前滩、陆家嘴，徐汇主城新房供应极少，保值性强。
交通便捷
步行可达15 号线罗秀路站，在建 23 号线加持；自驾近中环、龙耀路隧道，全城高效通勤。
教育强势
徐汇教育高地，近上海中学，1 公里内多所优质中小学，全龄段教育闭环。
生态宜居
距上海植物园约 800 米，近徐汇滨江岸线，低密规划、高绿地率，居住舒适度高。
倒挂性价比
对比滨江新房、周边二手存在价格倒挂，国企开发 + 精装交付，安全与品质双保障。
上海海上·清和玺
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