福星惠誉·铂雅府
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这所学校由福星惠誉·铂雅府项目方代建，预计今年9月开学。按照惯例，一般由楼盘代建的学校在开学后，楼盘交付后都会优先安排对口入学。（备注：因福星惠誉·铂雅府目前尚未交付，项目对口学校仍请以实际交付当年对口划片情况为准）。
育才小学新校区实景图
一流的对口学校，无论对于新房还是二手房都是强大的护城河及核心价值。育才小学就是武汉人口中的育才一小，教育质量和地位在整个武汉小学界都是一梯队中的领头羊之一，其含金量不言而喻。
福星惠誉·铂雅府位于江岸区二环内，近香港路和建设大道。
香港路是武汉的金融、政务中心之一，香港路上遍布有香格里拉大酒店、浙商大厦为代表写字楼群，这些都是香港路作为武汉金融中心之一的代表作之一。武汉市级的一些重要政务机关也坐落在香港路上。
建设大道更是被誉为武汉金融一条街，聚集着200多家金融机构，37家金融机构总部、集合了几乎武汉所有的中外资银行，美、法、韩等国领事馆和众多外企、高级酒店和保险公司的写字楼。
香港路、建设大道除了上述属性外，更是武汉动脉级主干道之一，与周边的发展大道（二环线）、武汉大道等其他主干道与快速路为项目提供了便利的自驾出行条件。
项目与3、6、7号线三地铁换乘的香港路站直线距离约500多米。
即从福星惠誉·铂雅府出发，无论自驾还是乘地铁出发都可以快速通达武汉三镇。
福星惠誉·铂雅府因为地处江岸区核心地段，因此周边生活配套十分丰富且优质，周边直线1公里范围内汇集有武汉万象城、解放公园、武汉儿童医院等惠及生活方方面面的一流配套。
福星惠誉·铂雅府规划建面约30万方，目前在售的北区容积率仅约2.5，大体量低密社区在汉口核心区是很稀缺的。大体量和低密两者相结合，意味着更好的社区居住氛围，更高的人均绿化面积、更多的公共活动空间、更好的建筑视野和采光。
高得房率让项目户型的居住体验实现了越级提升，比如目前主推的建面约136平户型，实现四房功能性的同时，还具备非常强的室内空间阔绰感。做到上述空间的居住体验跃升，靠的是更大的阳台、更宽的大通厅、更大的主卧、更多的优化空间。
福星惠誉·铂雅府作为准四代住宅，带来的是保证充足功能性的同时，室内所有空间都非常充沛，为业主全家人带来真正的居住舒适度提升。
样板间实拍图
武汉楼盘价格都是以建筑面积计算的，假设两个盘价格一样，但是准四代住宅得房率近90%，三代住宅得房率70%多，那得房率高的准四代住宅的套内实际使用面积价格更低，明显更划算。
武汉现在很多老房子不值钱，很大一部分原因就是产品太过时、太落后。待准四代住宅未来交付后，在二手房市场中无疑更具竞争力，更保值，流通能力更强。
边户，南北通透，南向跑道级大阳台，四房的超强功能性，室内空间利用度非常高、几乎没有浪费面积，三面采光。这个户型承载二孩家庭、三代同堂的居住需求毫不费力！
中间户，户型方正，三开间朝南，日照充沛，室内通透，动静分区，主卧带独立卫生间，超乎想象的大阳台！一体化宽厅承载一家人的日常欢聚时光或亲朋好友来访时得心应手。超多的室内优化面积，大大增加室内空间感，让居住更加从容、舒心。
福星惠誉·铂雅府做得特别好的一点是用真心对待购房者！用真心换真心，自然也受到了消费者的拥戴。在这几年的楼市中，早一天开盘就意味着更好的销售业绩。但项目并没有这样做，而是在把很多规划的社区场景建成后，才正式对外开放！就是为了购房者前来看房的过程中，对项目有更真切的体验。
高奢酒店式归家入口，预留了非常开阔的广场空间，结合长约20米的瑰丽奢石景墙阵列迎宾，艺术雕塑与灵感喷泉点缀其中更显相得益彰，归家仪式感十足。
高定秘境会所，目前是售楼部所在，未来将会作为社区归家大堂，行政酒廊透过一整面落地玻璃，直面中央园林景观。会所二楼还设有专业健身房、瑜伽室等，都由未来业主私享。
空明水院与摩卡会客厅，这部分是北区内部园林先期呈现的部分，大面积的水景和户外会客厅空间完美融合，为社区生活注入了灵气、静谧与诗意。
光幕外立面，局部已有呈现，铝板线条+大面积玻璃组合，颜值出挑，配合楼间的环抱花园式单元入户，美感十足。
双精装入户大堂，首层空间挑高，大理石装饰墙面，配合有景观小品，高雅又不失灵动。
架空层泛会所，设置有面向成人的多功能休闲区，同时为小业主专门打造了儿童益智区、儿童游玩区、用于小业主自习或写作业的四点半学堂等。
这处架空层相当于小区全体业主的专属“私人会所”，无论是邻里间交流感情，或约亲朋好友小聚，还是日常陪伴子女，都可以在小区内这个空间里实现，享受有品味的生活。
福星惠誉·铂雅府
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