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云栖落座《大连2049城市愿景规划》规划中提出的城市战略核心承载区——泉水湾，近邻市重点EOD项目“天空之湖”。云栖所在，将是一片充满未来感的都会生态新中心。
地铁快轨、海底隧道、三横三纵交通路网为云栖带来极速通达全城的便利感。地铁5号线与快轨3号线交织实现高效通勤，大连湾海底隧道快速连通泉水湾与中山两岸，让出行提速，将更多时间还给生活本身。
如果说交通是生活的"动脉"，那么生态则是云栖的"灵魂"。约3.7公里生态河岸，约21万方生态绿廊，约8万方泉水河公园，配建全龄活动空间，形成潋滟河景、全龄公园、候鸟栖息三重生态融合的稀贵资源。
人间烟火气，最抚凡人心。云栖以自建河岸商业街为核心，构建1公里便利生活圈，约3公里内覆盖欧尚广场等商业体，约5公里直达华南商圈及梭鱼湾杉杉奥莱。
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