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这块地位置非常好，就在宁波奥体中心北侧，隔北环高架相望，想看演唱会就在贴隔壁。也是奥体板块近年来出让为数不多的涉住宅地块。
住宅配比增加：原01-06-01地块居住部分的建筑面积占比不超过85%，改成01-06-06地块居住部分的建筑面积占比不超过90%。即01-06-01地块可建住宅近14万平方米，01-06-06地块可建住宅约5.625万平方米。
配套非常成熟，紧邻地铁四号线奥体中心站，南侧即为宁波奥体中心。周边有恒一广场、华润万家、洪塘中心小学、洪塘实验小学奥体公园等生活配套。根据规划这宗宅地北侧，还规划有一所九年一贯制学校和一座体育公园。
一线南向姚江】 【头排视野 至美至阔姚江】姚玖湾，姚江北岸之上，南瞰百米江面壮阔之美，一线江岸的头排视野铺满日常，自然河流在侧，尊享江境与河韵的双流域围合。
【城市地标 奥体公园】项目西邻占地约24万方奥体公园，与姚江北岸滨江景观相连，缦目青绿之上，集萃江与园的森境。【约7km滨江公园】姚江新城内已建成滨江公园，占地约26万方；加之姚江北岸规划约72.3公顷滨江绿化带，超越鄞州公园（一二期总占地约72万方），蓝绿生态脉络之上，交汇都市里最珍贵的宁静。
【约22万方滨江公园生活城】 【江岸地标封面 城市复合体】姚玖湾，涵盖“江岸美宅/地标办公/标杆酒店/特色商业”多重高端复合业态，生活之丰盈，共赴大城理想未来。
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