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今天要给大家介绍的就是光谷中心城南区首个即将上市的新楼盘——大家·玖宸。在说大家玖宸之前，我们有必要先了解一下“天空之城”完整社区的概念。
一、天空之城
“天空之城”临近光谷中央生态大走廊，是东湖高新区首个完整社区，北至高新三路，南至高新四路，西至光谷四路，东至台山溪西路，总规划用地约2.83平方公里，由光谷交通及其子公司光谷城开负责规划、建设及运营。
“天空之城”规划有云帆小学、新月溪中学，汉超运动馆、多功能球类馆、奥林匹克公园等体育配套，以及休闲文旅公园、荷塘公园，沿光谷五路规划有邻里中心和集中商业商务带。周边有光谷空轨、地铁19号线二期、有轨电车L2线，驾车通过高新三路、光谷五路等主干道可以快速通达全城。集教育、商业、生态、交通四大要素于一体，打造15分钟生活圈闭环。构建“人、产、城”融合共生的新发展格局，为新时代完整社区建设提供可复制、可推广的光谷方案。
“天空之城”以039、115、038号地块为核心载体，共同打造“天空之城”先行示范区，其中的039地块即大家·玖宸，就是先行示范区的一期。
二、大家玖宸
大家·玖宸由光谷交通及其子公司拿地投资，大家地产（杭州城建）负责代建，总建筑面积约17万㎡，容积率只有1.72，在当前光谷在售和在建的楼盘中最低，由10栋高层和10栋叠墅组成，总户数826户，自带幼儿园和约2000㎡的菜场。
包含建筑面积约106-146㎡的三房和四房，是一个低密度的四代住宅小区，其中的130㎡和146㎡都是带空中花园的真四代户型。
三、周边配套
项目所处的区域也可以称得上是光谷中心城南区最精华的部分，除了前面提到的“天空之城”各项配套之外，项目距离光谷十八小东校区约500米，华师新城实验初中约300米，约800米可以到达即将开业的壹为邻邻里中心。
距离在建的武汉儿童医院光谷院区约1.8公里，约2.2公里到光谷大悦城，约2.6公里到光谷创新天地。
四、示范区鉴赏
3月7日，大家·玖宸约1.6万㎡的“云阶艺境”全维示范区正式对外开放，吸引众多客户和业内人士前往参观，整体效果颇为惊艳。
对买房者来讲，开发商在开盘前建成的部分越多，品质越好，一方面体现的是开发商的实力，另一方面也多了一份踏实。负责项目操盘的大家地产（杭州城建）来自浙江杭州，笔者曾经在浙系开发商工作过，浙商的特点是低调务实，多数在品质方面较有保障。它在附近开发的大家·传承府因为提前100多天交付且零投诉，受到各方好评。
本次开放的示范区有下沉式园林和约2000㎡的会所，包含镜中花园以及接待厅、会客厅、双层儿童空间、泳池、健身房等。从示范区建成的面积和整体效果来看，我们纵观整个光谷楼市，当前恐怕也只有万科璞拾光屿可与其比肩。
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