⭕苏州建发璟园
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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姑苏红盘——建发璟园
姑苏流量红盘
建发璟园，绝对是当下姑苏区流量红盘、改善标杆。
项目打造低密豪宅住区，分为南北双地块，容积率低至1.05，规划洋房+叠加产品，南北双会所配置，圈层氛围拉满。
洋房主力户型为150㎡、180㎡，同时保留少量143㎡小户型，总价600万起。超高得房率+大面积赠送，实际使用率近乎100%，户型设计、社区品质、居住舒适度都属于区域顶尖水平，是姑苏高端改善的优选楼盘。
建筑风格:风雅宋韵
占地面积：1.8万㎡&2.5万㎡
总户数：280 户（叠墅 94 户+洋房 186 户）
容积率:1.15&1.2
物业:建发物业
物业费：4.33元/m2/元
绿化率 : 30%
车位配比：叠加 1:2 洋房 1:1.5
洋房装修标准:
前端软水净水+精装三大件（大金中央空调+菲斯曼地暖+松下新风）+博世厨电 5 件套（冰箱、蒸烤一体机、洗碗机、灶具、抽油烟机 ）
产品类型：
洋房：建面约140-180㎡（6-10 层）
洋房得房率：150m2约 98%，180m2约 105%
在售：13#15#一梯两户（电梯双开门）
140㎡4房2厅2卫（刚加推）
150㎡4房2厅3卫 总价580-630 万（成交价）
180㎡4房 2厅4卫 总价 750-830 万（成交价）
叠墅：建面约210-255㎡（4-6 层叠加）
在售：3#6#一梯一户
上叠 210/252㎡
总价 900-1390 万（成交价）
中叠 225㎡ 总价 790-1100 万（成交价）
下叠 255㎡ 总价 1100-1500 万（成交价）
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