宁波关山印小区
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这样美好的慈城新城也迎来了它的白月光：由江北开投公司匠心打造的公园里生长项目——官山印小区，妥妥的稀有物种。
由江北开投这样的国企操刀，就是实力与安全的保障，在江北开投身上，凝结着国企的典型基因：既重视产品，又讲求稳健。
目前项目一期已经结顶，在保交楼背景下，国企身份，更意味着多一份交付保障。
▲一期已结顶的官山印小区项目实景图
而此次江北开投将官山印小区带到了慈城新城，就是要将“河岸的烟火生活”带回到这里。
项目将慈城新城顶级的生态资源作为云端生活纽带，连接住宅、商业、公园三位一体，匠心筑造集居住、消费、休闲、运动、文教等多业态融合的生活场，进化宁波空间品质。
同时这个项目还自带嗨点，开创了E-TOD人居新模式。
▲E-TOD新模式结构示意图-仅供参考
我们都知道TOD是以公共交通作为核心驱动，通过紧凑、密集的布局，带来便捷的交通和生活。
而E-TOD的核心是在区域内注入了生态元素，更关注城市中人的生活感受，让快节奏的城市生活和慢节奏的私人生活相互融合。
官山印小区秉承该理念，在轨道交通为主体架构的大城规划中，将周边官山河、慈城中心湖、狮子山等独有的生态元素融入到项目之中，与地面商业、城市公园、邻里中心空间无缝连接，形成独有的生态印象，这也是项目官山印小区案名的灵魂所在。
▲官山印小区项目方案效果图-仅供参考
看过官山印小区的人，一定会被它的产品实力折服。
整个项目共计26万方，项目北侧为约9.8万方的E-TOD中心，规划了商业街区，花园办公，星级幼儿园。
项目南侧为约16万方住宅区，规划了24幢约987户。其中即将面市的一期项目共13幢约458户，为了整个小区拥有更开阔的自然景观，通过建筑设计的有序排列，由西向东规划了6幢洋房、2幢小高层、5幢高层产品！
很难想象，当宁波市场仍持续在“向天借地”的开发环境下，却有项目悄悄把容积率做到了1.7。
低密是改善居住的基本表现，“昂贵”更是一贯作风，想要一种推窗满眼苍翠、开门林境幽深的景观环境更是非常不容易，更不用说要做到一个苛刻的“好”字。
▲官山印小区项目方案效果图-仅供参考
整个项目充分汲取了慈城古城的元素，既有中式的历史感又不失现代的韵味，玻璃立面，通透大气，既保证了住宅采光的需求，颜值也十分耐打。
在景观打造上，它的景观营造并不仅仅是用眼睛观赏，更是给了繁华都市中心的人们，一种住在公园里的生活感受。
▲官山印小区项目10层南立面效果图-仅供参考
独具匠心地将以“流水运河，悠然之享”为设计理念，捕捉运河旧时光，将“水面，船舷，水花，码头，客栈，驳岸，归港”九大运河景观，所观所感进行提炼和演绎成“漂浮会客厅核心水院，静谧之舷景观会客厅，童梦星河儿童活动场，归家港湾邻里空间，全龄休闲共享花园，林影花园休闲空间，礼仪港湾入口展示区”九大景观节点。
不仅构建起了一条绝美的归家路，更能让业主参与其中，奔跑其中，融于其中。
▲官山印小区项目景观效果图-仅供参考
项目的户型也是贴心的照顾到了全周期的业主人群，建面约89-227m²的全明户型设计做足了“定制感”。
▲建面约89㎡户型图-仅供参考
建面约89m²的户型设计了两房两厅一卫，面积虽不大，但空间感被拿捏到了极致。既适合年轻人的首套房也适合老年人作为养老首选。
户型方正，动线流畅，客餐厅一体化的设计构成了所有家庭成员的生活场景。超大尺度的阳台不仅将空间进一步放大，更增添了许多生活可能性与居住的舒适性。
▲建面约227㎡户型图-仅供参考
再来看建面约227㎡神户型，已经不是单纯尺度上的对比，而是生活理念上的大换代、大革命。
227㎡户型在如此大的空间中只做了四房，一梯一户的设计将业主的尊崇感拉到了最满。
约6.7米奢阔的宽厅，搭配约19米的双面宽观景大阳台，270°全景沉浸式享受外侧官山河等生态景致，无论是日常社交还是推窗看景，都是与众不同的享受。
宁波关山印小区
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