南通大华铂璟湾
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楼栋示意图
最关键的是，刚需门槛就能撬动改善品质，总价仅62万起！
你不需要掏空六个钱包，就能在不鼓的钱包与体面的生活之间，彻底和解。
恰逢南通推出人才房票政策，补贴最高可达150万元，再加上项目五一超级福利：
五一期间10套特价房限时抢
旅游大奖+家电礼包免费送
现场吃喝玩乐一站式嗨玩
收官+补贴+特价，三重暴击一次性砸来！这场楼市盛宴，错过难再有。
实景图
红盘实力登顶
霸榜2年收官在即
能穿越楼市周期、持续引爆楼市的红盘，通常都是有过硬的产品力与兑现力。
自2024年3月入市以来，大华铂璟湾以势不可挡之姿，一路狂销、屡破纪录。
用两年时间，完成了从入市新盘到楼市红盘的华丽转身，书写了现象级热销传奇。（销售数据来源通房e办及售楼处提供）
营销中心开放，一个月来访即破2000组；
开盘当日取得劲销96套的傲人成绩，登顶当月销售套数TOP1；
2024年，仅用9个月狂销526套，登顶南通新房年度销量TOP1；
2025年，产品进入中后期，依然强势拿下南通新房年度销量TOP2；
全盘1076席低密洋房，于2025年底实现100%全盘交付；
所有批次提前或准时兑现，即买即办证，停工烂尾零风险。
别人在卷营销，铂璟湾在卷交付力、产品力、兑现力。
入市即高光，连续两年霸榜——市场从不说谎，硬核实力自有回响。
如今最后一栋洋房加推，收官封藏，抓住这波机会！
居住升级必看
低密洋房才是理想答案
真正的居住升级，是在高层主导市场中锁定少见的纯低密洋房，从根本上告别拥挤，收获理想居住质感。
大华铂璟湾的低密洋房，便是这份理想居住的优质范本。
区域唯一，低密洋房社区
苏锡通园区版图上，高层产品随处可见，纯低密洋房却很xi缺。
大华铂璟湾以约1.5超低容积率，成为板块内唯一在售的纯洋房社区，将低密居住的优势发挥到位。
相较于高层，洋房没有遮挡的压迫感，没有人群的拥挤感，能拥有充足采光、开阔视野，这正是居住升级的关键所在。
低门槛入主改善，总价62万起
当下四代宅价格高企，而大华铂璟湾总价仅62万起！
用刚需的门槛，享受低密洋房、超高得房率、全现房入住。
这不是消费降级，这是生活升级。铂璟湾让普通人的洋房梦，轻松实现！
实景图
空间使用率超90%，告别高公摊
拒绝高层25%+公摊浪费，大华铂璟湾洋房得房率高达79%-82%。
加上阳台、飘窗、入户花园等赠送面积，空间使用率直接突破90%！
无连廊设计，私密又通透，每一寸空间都为生活所用！
建面约117㎡样板间实拍图
低密高绿，把家安在花园里
约1.5的低容积率之上，大华铂璟湾将绿化率做到了约37%，楼间距最大达约82米，真正实现低密度高配。
社区更精心配置约4500㎡中央景观，甄选几十种大小型景观树种，推门即享公园般的舒居体验。
实景图
健康步道、鲲鹏乐园、水岸平台……多个景观组团交织，让生态不只是一道风景，而是每一天可亲近、可参与的健康生活方式。
全盘现房，即买即住即办证
不同于期房的漫长等待与未知风险，项目2025年底就实现了全盘交付，实景现房所见即所得。
不用看效果图凭空想象，更无需赌未来交付品质。入手即享现成的理想生活，安全感与幸福感双重拉满。
实景图
金牌物业护航，98%+业主满意度
好的产品、好的社区，离不开好的物业来托底。
项目采用的是大华集团自持物业——大华服务，拥有国家物业管理一级资质，中国物业服务五十强企业。
早在项目一批次交付前一个月，物业团队就已提前进驻，组织业主见面会、解答交付疑问。
业主见面会 现场图
2025年全盘交付后，经过一年多磨合，服务体系臻于成熟。
更难得的是，铂璟湾已生长出成熟的社群文化：2025年累计举办37场社群活动，参与1600+人次。生日会、节日宴、社团赛……邻里和睦，温暖有光，业主满意度高达98%以上。
房子只是容器，生活才是内容。这一点，铂璟湾做到了。
建面约90㎡神级三房
小户型、大享受
好的户型有多重要？
大华铂璟湾深谙居住痛点，从居住者的生活习惯、家庭需求出发，打造建面约90-130㎡全生命周期户型。
如今，项目最后一栋楼即将加推，创新建面约90㎡神级户型最后上新，以颠覆性空间设计，打破市场固有认知。
建面约90㎡解锁百平体验
传统100㎡以内，主流设计为三房两厅一卫产品，居住功能与舒适型很难兼得。
项目打破这一局限，设计3房2厅2卫空间布局，全屋通透，明厨明卫。
实景图
餐客一体联厅设计，搭配约3.6米宽厅尺度，媲美百平户型的开阔感。
无论是家庭聚会、亲子嬉戏，还是亲友到访，都能从容应对。
双阳台、双飘窗+套房主卧
户型配备双联阳台，贯穿客厅与次卧，保证充足的采光与通风，又兼顾了观景与晾晒功能。
实景图
双飘窗设计，全面积赠送，无论是作为休闲小角落，还是储物空间，都十分实用。
更值得一提的是，户型打造套房式主卧，配备独立卫浴，大幅提升了居住体验。
无连廊+独立入户花园
高层常见的连廊，既吃公摊，又牺牲北侧房间的隐私与采光。铂璟湾采用纯板式洋房，无连廊设计，户户南北通透。
更惊艳的是独立入户花园——它将客厅与外界自然隔开，仪式感与私密性兼备，空间场景力拉满。
实景图
小户型，大享受。这才是洋房的真正实力。
