重庆华润置地澐璟
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2025年6月，重庆市与华润集团签署战略合作框架协议，双方约定在国际消费中心城市建设、城市更新提升等领域深化协作，携手为重庆高质量发展注入新动能。作为与重庆同行十八载的央企力量，华润置地给出了答案——以“山、城、江、湖”为魂，打造澐璟、观宸（携手香港置地）、嘉宸、中央公园悦府四大标杆项目，为这座城市量身绘制高端人居蓝图，成为定义重庆新时代“好房子”的“定盘星”。
重庆万象城鸟瞰实景图
战略锚定：与城共生
以“山、城、江、湖”锁定核心价值高地
十八载与重庆同行，华润置地始终以“城市共建者”姿态深度融入城市发展脉络。自2007年二十四城开篇，便在九龙坡、中央公园、观音桥等核心板块精准落子，累计打造17个人居项目，服务超17万家庭，成为推动重庆高端人居升级的重要力量。
其高端布局逻辑清晰：紧扣重庆“山、城、江、湖”的城市基因，围绕城市核心，锁定兼具稀缺资源与成长潜力的价值高地，既避开刚需市场同质化竞争，更构筑起高端市场差异化壁垒。
2025年5月，华润置地以13519元/平方米楼面价、29%溢价率竞得两江新区金开大道低密地块（容积率1.03），再次印证前瞻性——该地块毗邻金山公园、金山小学，身处蓝湖郡、尊爵堡别墅住区等成熟高端住区，是主城罕见的“生态+圈层”复合型用地，为打造“好房子”筑牢稀缺资源根基。
意境图
文化赋能：尊重土地基因
让建筑生长于“山、城、江、湖”肌理
在产品打造上，华润置地拒绝文化符号堆砌，而是深入挖掘重庆“山、城、江、湖”的空间记忆与人文精神，让建筑与城市肌理共生，实现从“造房”向“造场域”的升级，打造“有温度的文化传承”。
比如，中央公园悦府坐拥中原山环抱、鸽子沟水库环绕的“山湖”基底，构建“湖、山、园、城、林”五重格局，将山地地形转化为隐世居住氛围；嘉宸立于北滨路头排，以嘉陵江水流曲线打造湾流式地标立面，借山城台地形态构建“漂浮山林”、连通“穿江秘廊”，让江景成为日常；观宸则在观音桥30米台地之上打造会所，俯瞰商圈繁华的同时，以立体景观呼应“山城”特质。每一个项目，都是“山、城、江、湖”基因的定制化表达。
标杆实践：“山、城、江、湖”四盘联璧
解码新时代“好房子”
2025年国家“好房子”政策加速落地，华润置地以“置地好房子体系2.0”为指引，从“好产品”“好社区”“好服务”三大维度，通过澐璟（山）、观宸（城）、嘉宸（江）、中央公园悦府（湖）四大项目，将“好房子”从政策文件转化为可感知的生活场景，且每个项目均以“山、城、江、湖”为鲜明标签，让读者直观读懂“定制化好房子”的内核。
（一）好产品：以“山、城、江、湖”为魂，打磨“内外兼修”的优质资产
华润置地深知，“好产品”是“好房子”的核心，四大项目紧扣“山、城、江、湖”特质，在细节上做到“一项目一特色”：
澐璟（山）：金开山巅的“瑞系顶豪”
坐落于金开之巅，澐璟将起伏地形转化为建筑层次与窗景艺术——约6.4米挑高客厅以及无梁结构带来的IMAX巨幕体验，叠加270°环幕视野，打造出一片俯仰天地，与自然共呼吸的静谧居所。
华润置地重庆公司
澐璟意境图
观宸（城）：观音桥芯的“城市封面”
作为重庆城市豪宅地标，华润置地携手香港置地打造的观宸2024年销售金额超37亿元，其四代宅产品采用“多层次浮岛森林体系”，打造出挑高约6米、建筑面积约40㎡的立体绿化空间，不仅实现全景视野，更能灵活切换社交、休闲等多种场景。
观宸实景图
嘉宸（江）：北滨路头排的“江岸藏品”
嘉宸直面嘉陵江一线江景，建面约185㎡户型标配2T2电梯独立入户，部分房源更享约11米空中花园，凭栏即可将江景与城市繁华尽收眼底，刷新瞰江居住体验。
华润置地重庆公司
嘉宸实景图
中央公园悦府（湖）：中央公园的“湖岸度假平墅”
依托悦湖资源，创新“湖岸度假奢居”概念。中央公园悦府“泊心岛”产品以“跨四代墅、一层一户”设计，把度假酒店的舒适感与仪式感融入日常，成为高端改善市场的“标杆之作”。
华润置地重庆公司
（二）好社区：以“山、城、江、湖”造场景，拒绝“豪宅孤岛”
华润置地认为，“好社区”是“好房子”的底色，四大好房子高质作品围绕“山、城、江、湖”构建出差异化场景。
澐璟给“山”巅以高度，重新锚定重庆人心中的人居海拔；观宸位于观音桥商圈，在“城”市核心开辟出一片“空中绿洲”，实现“闹中取静”的城市核心居住体验；嘉宸借“江”造势，打造融合“穿江秘廊”的创新场景，实现“江在园中游，人在江岸行，岸随江潮落”的三环紧扣的立体生态景观；中央公园悦府则以“湖”为核心布局亲湖庭院、森林步道，让社区成为“湖岸生态圈”，老人散步、孩子嬉戏皆有专属空间。
（三）好服务：以“润比邻”筑情感联结，从“交房”到“交生活”
华润置地深刻认识到，“好房子”不仅是物理空间的优质建造，更是生活方式的系统营造与情感联结的持续培育。“润比邻”作为华润置地面向全国客户的社群综合服务品牌，围绕社群内容、社群空间、会员福利、线上陪伴四大维度，以全场景、全周期、全龄段的高品质服务，践行“社群有温度，生活有意思”的理念，真正实现从“交付房子”到“交付生活”的跨越。
比如在社群空间，创建了元气营地、比邻书房、挥爪营地等空间，打造儿童探索、运动健康、文化共享、宠物友好的社区场景，让社区成为多元生活的载体。
重庆华润置地澐璟
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