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杭州运茂瑞府是位于拱墅区运河新城核心区的一个低密住宅项目，以下是其详细信息：
1. 项目概况
位置：东至规划支路二，南至祥园路，西至规划支路七，北至规划支路二。
开发商：中国金茂。
备案名：运茂瑞府（2026年4月29日由杭州市城乡建设委员会批准，批准文号杭名2026字第61号）。
2. 项目规划
用地面积：20040㎡。
总建筑面积：49999.64㎡，其中地上计容建筑面积28061.6㎡，地上不计容建筑面积1140.04㎡，地下建筑面积20798㎡。
容积率：1.4，建筑密度35%，绿地率30%。
建筑类型：规划建造5幢4层叠排和4幢6层叠排住宅，配电房、社区服务用房等配套设施统一设置于项目东北角。
3. 周边配套
交通：4号线平安桥站步行约200米，规划14号线（在建）距项目约270米；上塘、留石双快速路，形成三纵两横交通网。
教育：一路之隔运河湾实验学校（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。
商业：运河湾国际旅游休闲综合体（在建）南侧一路之隔；周边乐堤港、大悦城、城北万象城等商圈环伺。
医疗：邵逸夫医院大运河院区直线约1.5公里，车程十分钟以内。
休闲：距拱宸桥约800米，距京杭大运河直线约250米；大运河音乐公园、桥西运河天地等休闲配套完善。
4. 产品特点
户型：叠墅约243-290㎡，3-5层低密建筑形态，户户有庭院或露台，延续十二大绿金科技系统。
设计：归家动线做了三进院，下沉式会所约1600㎡，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、棋牌室等，由琚宾设计。
