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本次取证房源为洋房和合院，其中25、29、33#为洋房，其余楼栋为合院，面积段约173.93-519.23㎡；
洋房备案均价36415元/m²
合院备案均价34187元/m²
整体备案均价约35150元/m²，单价约29387.54-39541元/㎡， 总价约597-1987万，洋房精装，合院毛坯交付。
年末引爆苏州豪宅圈的鸿湖上「最强四代宅」，备受市场青睐，早已验证了这一真理--好产品、超低密、真纯粹，成为当下买房人的共识。
此前，鸿湖上将这份“产品基因”继续下沉，正式公开实景示范区，并发布苏州吴中城南板块低密湖景墅区--鸿湖上四代洋房和合院别墅新品，让人眼前一亮！
四代宅，代表着同样的产权，更阔绰的居住面积
低密别墅，则代表更私密舒适的人居体验
不可否认，这两者都是房地产的未来趋势。现在这两个产品，苏州都不缺。
但我仔细盘算了下，目前苏州能把四代宅和低密别墅紧密结合的，却寥寥无几。
而鸿湖上，却做到了全苏州第一个将四代洋房和合院别墅结合的三面水系环绕湖景楼盘，它将颠覆整个苏州楼市，对现在的新房是一次降维打击。
旭辉澹台湖·鸿湖上 效果图
亮点1：绝对稀缺的低密规划
项目容积率只有1.02，并且利用地块的先天优势，进行了前低后高的布局形式，打造四代洋房和合院别墅，总共只有196套房。
旭辉澹台湖·鸿湖上 楼栋图
更低的密度，意味着更高的资源占有，这才是高品质住宅真正的含金量。
规划，是一个项目基底，决定着产品高度。而鸿湖上的四代洋房和别墅，无疑是奔着天花板而来。
旭辉澹台湖·鸿湖上效果图
亮点2：全新四代洋房
当下苏州正处于，四代宅迭新阶段。
鸿湖上的洋房产品正是采用了最新的四代宅设计，采用空中庭院、垂直森林、客厅挑高、奇偶层错位的布局，尽可能放大花园面积，让空间生长出更多可能性。
目前苏州不缺四代宅，但把四代宅的创新装进洋房里，再安放在一线湖岸，这样的房子，真的不多见。
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