☎️☎️ 杭州绿城蕙澜月华售楼处电话：400-005-0788转接5555【已认证】
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杭州金九的豪宅圈，真是太热闹了。
世纪城的奥映鸣翠三开了，8.7万的价格已经站稳了；安琪儿双子也入场了，咏印明庐7.8万，顶楼单价直逼10万，元起观潮府7.5万，关注度也颇高。
杭州限价取消后，豪宅板块价格纷纷攀上新高，申花、蒋村、滨江、世纪城等地王你追我赶，曾经的豪宅明星板块钱二，反而是“沉寂”了一段时间，尤其是钱二西，最近一次新盘入市还是上半年的绿城·玉澜月华。
“沉寂”的钱二西今年都在做些什么？城建上，五堡TOD一期正向主体封顶冲刺了，次新上，芝澜月华、潮映双子超预期交付了，新房上，月华系3.0蕙澜月华马上入市了，整个板块都处在一种“闷声干大事”的阶段。
绿城月华系的市场号召力在钱二是独一档，芝澜月华29天三开三罄，玉澜月华约2000人摇号的盛况，都还历历在目。金九豪宅潮在前，更大的惊喜还在路上，属于“等等党”的福音，钱二西月华系3.0——蕙澜月华，马上要来了。
绿城·蕙澜月华的价格预计在7.5-8W左右，基于楼层、朝向等因素影响，低区和北侧楼幢部分房源预计6.5-7w，区位较优的部分房源价格会上浮至7.5W以上，相较于世纪城和安琪儿，项目的性价比显而易见。
绿城·蕙澜月华位于钱二西，相较于钱二东，地缘上距江河汇和钱江新城更近，驾车前往IFC约10分钟，到钱江新城市民中心约15分钟。
地块北侧临近钱塘快速路，南侧直线距离地铁9号线五堡站约800米，距离钱塘江约1公里，区位上属于江河汇聚、四通八达之地。另外，项目东邻刚刚交付不久的芝澜月华，南邻江华玺云，豪宅圈层十分纯粹。
今年是钱二的交付大年，天澜海岸的浅香槟金色铝板和超白玻幕墙，潮映双子的斜切金色边框和香槟色铝板，以及芝澜月华的灰绿色陶板和弧形转角全面屏，都拔高了板块的人居品质，带来了超预期的产品溢价。
目前天澜海岸、潮映双子已进入二手市场，上个月，天澜海岸一套460方房源（含3个车位）以总价4150万成交，单价约8.7万；潮映万象轩产证办出才一天，一套约208方房源（含3个车位）就以总价2250万元成交，单价约10.8万。
好的产品，有了顶级板块和优质开发商的加持，未来的溢价将是远超预期的，月华系产品+钱二西+绿城品牌，成就了蕙澜月华如今的高关注度。
绿城月华系在经过芝澜、玉澜两代作品打磨后，设计和美学标准已经愈发成熟，3.0版本的蕙澜月华，是集合前两代功力打出的最强一击。
立面设计上，蕙澜月华延续了月华系经典的270º无柱转角曲面屏设计，采用金属线条勾勒轮廓，搭配弧形转角玻璃幕墙，展现出流畅的质感，而深色陶板的加入，则进一步凸显建筑的立体层次感与天际线美感。
项目作为绿城高端改善序列，标准层高约3.2米，架空层挑高约5.8米，定制了多个主题架空空间，包含社交空间、艺术沙龙等多功能活动场所。
项目公区配备了下沉庭院、室内恒温泳池与嬉水池，双池可通过开合玻璃立面产生互动，还有中轴水景花园会所、空中观景健身盒子等。
绿城·蕙澜月华规划了6幢11-14F高层，全盘体量不大，仅144套房源，6幢高层整体呈围合式布局，主力户型面积段188/220/280方。
项目预计10月首开入市，首开楼幢为东侧4、5、6三幢，合计78套房源，包含所有主力户型，即188/220/280方。
豪宅突破限价后，产品升级从立面到公区，一直卷到室内装标。8.7万的奥映鸣翠是嘉格纳九件套+大金+全屋净水，7.8万的咏印明庐是美诺四件套+大金+Gessi卫浴。而绿城·蕙澜月华在装标上也跻身豪宅第一梯队，配备了嘉格纳五件套+全屋大金空调+当代&劳芬卫浴等国际一线大牌。
另外，蕙澜月华还做了全维降噪，包括针对立面门窗降噪体系、层间降噪体系、户内降噪体系（同层排水等）、园区降噪体系、设施设备降噪体系等，即便是北侧临近高架的两幢，也有较好的居住舒适度。
在建筑新规基础上，蕙澜月华的户型经过第三次打磨，相较于板块此前限价时代的产品，得房率已经有了显著提升。以项目188方户型为例，对比限价盘栖江揽月轩195方，套内160方，得房82%，蕙澜月华做到了套内163.1方，得房率87%，以更少的户型面积，实现了更大的套内面积。
项目188方四房两厅三卫，室内做了四开间朝南，约17米南向面宽，南向观景双联阳台面宽达到了9.4米；220方五房两厅三卫，主套房和北侧书房都做了270度落地观景玻璃；280方五房两厅四卫，则是实现了大平层尺度，侧厅空间面积突破了70方，观景面宽达11米，并做了三套房设计。
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