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金科·氿璋是位于无锡宜兴市的一处住宅项目，由金科集团开发，以下是关于它的详细介绍：
项目概况
地理位置：位于宜兴市东氿新城，地处范蠡大道与宜官东路交汇处，周边交通便利，临近锡宜S2轻轨线（规划中），与无锡市区联系紧密。
开发商：金科集团，作为中国地产品牌价值10强企业，拥有20余年开发经验，项目开发实力雄厚。
项目规模：占地面积约31,981㎡，建筑面积约76,836.67㎡，容积率约1.8，绿化率较高，打造低密纯小高层社区，共8栋楼，461户，停车位715个。
产品特色
户型设计：提供建面约102-140㎡的多种户型，涵盖三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等，满足不同家庭需求。户型方正，南北通透，部分户型配备宽幕横厅、双开间阳台，空间利用率高，居住舒适度佳。
园林景观：打造约7000㎡围合式中央景观花园，包含儿童乐园、休闲健身区、阅读书咖、会客茶室等八大主题景观，营造全龄化生活空间，兼顾自然与人文艺术氛围。
智慧社区：引入“生命家”系统，涵盖智慧出行、智域安防、智享健康、智感生活四大智慧体系，提升居住便捷性与安全性。
物业服务：由金科物业提供服务，以高品质、精细化服务理念，为业主提供尊崇体验。
周边配套
交通：临近范蠡大道、庆源大道等主干道，锡宜S2轻轨线（规划中）大学城站距离项目较近，未来将加速宜兴与无锡的融合。
教育：周边3公里内有13所幼儿园及学校，包括江南大学附属中小学、城东小学等，教育资源丰富。
商业：新源商业广场距项目1.5公里，万达广场、八佰伴等大型商业体15分钟车程可达，此外规划中的乐活水街将进一步完善商业配套。
生态：直线距离454米处为五渎公园，包含滨水休闲区、儿童游乐区、运动健身区等，自然环境优美。
项目优势
品牌保障：金科集团的品牌实力与开发经验，为项目品质提供有力支撑。
地段价值：位于东氿新城2.0板块，是宜兴重点规划区域，未来发展前景广阔。
产品力突出：从户型设计到园林景观，再到智慧社区建设，均体现了对品质生活的追求。
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