⭕杭州绿城观紫金宸庐
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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●超越价格的质价比
绿城·观紫金宸庐入市前，板块最近一次新房加推是悦海棠的收官，高层均价约3.4万，最贵的一套是9幢16楼的169方，单价3.77万总价640万。而绿城·观紫金宸庐首开中叠220方单价仅3.6万起，二者相近的单价，直接“摩托变航母”，真是用高层的价格买了低密，买到的业主真是赚麻了。
●全面超越的产品力
绿城·观紫金宸庐是杭州主城区纯低密叠墅区，还是地铁口TOD项目，零距离4号线云谷站，规划的15幢建面约210-330方叠墅，上中下三叠，层层都有创造力，还包含下沉庭院和3200方下沉式会所，室内装标也向一线豪宅看齐，并且还有管理商「绿城管理」的信心保障。废话不多说，我们直接看实地跑盘。
外立面香槟金铝板+曲面玻璃
看到绿城·观紫金宸庐叠墅的外立面，我脑海里浮现出了两个项目：一个是早前在安吉看过绿城桃花源的空中院墅，东西纵横，南北挺阔，形态舒展；另一个是望江新城御潮府的叠墅，轻盈的游艇流线形态，通过层层退台，拥有更大的露台空间，而观紫金宸庐更像是二者的进阶升级版。
绿城·观紫金宸庐外立面采用香槟金铝板+大面曲面玻璃组合，在当前的杭州低密产品市场，拥有类似外立面的，都是奥体奥映鸣翠、申花霞映锦绣里和滨杭传麒府、钱二天澜传序府这样的顶豪，单价动辄10万+。
围绕已开放的10幢外立面，基于多个角度，我们一起来鉴赏一下：南立面以大面积玻璃和向外延伸的露台为主，曲线轻盈流畅，有点扎哈·哈迪德的观感，侧边山墙和北立面则是以香槟金铝板为主，高级感拉满。
再看一下露台、落地窗、顶层的细节，从外立面可以看出，中叠餐客厅层的露台向外延伸的幅度更大，后面我们在参观中叠样板房时也能明显看出中叠的客厅尺度更开阔，这样的设计也让立面更富于动感。
样板间上叠/中叠/下叠
按我往常的行文习惯，看完外立面后，会再探下沉庭院和会所空间，但鉴于绿城·观紫金宸庐的上中下叠太过惊艳，我们提前来看叠墅样板间。首先说一下我看完上中下叠样板间的直观感受：
●户型空间大、很大、非常大
设计团队在户型设计上非常直接和“简单粗暴”，不玩虚的，将空间拉到满中满。据测算，项目大部分户型实际实用面积预计是产证面积的200%以上，最高可达约300%，赠送最多的一套，可能实得1000方。
●在满足私密的基础上各有天地
都是独立户门+私梯入户，下叠花园入户，中上叠私梯入户，各自空间专属独立；都是四房朝南，包含4个套房，其中客厅层为1个套房，卧室层则有3个套房；三面全落地玻璃、270度环绕式采光（边套）。
●室内装标配置向顶豪全面看齐
地面是天然大理石，客厅背景墙是全石材，全屋墙布、皮革、硬包，甚至大量用了昂贵的影木；厨房用了嘉格纳和博世，全屋科技「六衡系统」，包括约克水空调+约克水地暖+兰舍新风，并配备了摩根智能家居。
★上叠240㎡ · 四室两厅四卫
上叠包含了5F的起居层、6F的餐客厅层、7F的露台层，以及带一个夹层空间。上叠的优势是三层皆带露台，顶层大露台最大面积可达约110方，还带一个无边际泡池，上叠的视野也是最佳的。
另外上叠奢侈地做了三个「800库」收纳系统，「800库」本质是一个800mm的独立储物间，源自日本的壁橱，通常放在玄关，也可以设计在走廊或阳台，观紫金宸庐上叠是将储藏空间拉满了。
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