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十年等一席，等的到底是什么？
是“主城芯工农路”的稀缺地脉？是“低密滨水”的天赋基因？还是“好房子”时代命题下的产品创新？
万濠东郡的答案是：全部。
整盘仅197席，却甩出7层真洋房＋超6米挑高墅厅四代宅＋滨水合院三大“王炸”！万濠东郡用一套完整的豪宅产品矩阵，一次性填平了主城高端改善市场长达十余年的空白。
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▲鸟瞰效果图
首先来看洋房。
相较于市面上诸多10层以上的所谓“洋房”，万濠东郡带来的，不仅是“7层真洋房”，更难得的是“与墅为邻”，私密性与舒适度天然高出一阶。
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▲洋房效果图
建面约145㎡，设计为四房两厅两卫，无论是三代同堂，还是多胎家庭，皆可满足。
南向四开间＋双联大阳台，超大面宽引光入室；LDKB一体化布局，南北通透空间开阔；主卧套房配备独立卫浴+衣帽间+观景飘窗，两间南向次卧皆与阳台相连，北向书房、卫浴皆带飘窗，充分保证每一个空间的采光通风；户型整体方正全明，空间感、舒适度、功能性俱佳！
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▲洋房户型示意图
7层真洋房是万濠东郡为城市精英准备的“低密入场券”，那两栋建面约193㎡墅厅四代宅，则集中展现了万濠东郡的创新功力。它用三大突破性设计，彻底治愈了传统四代宅的人居痛点！
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▲四代宅效果图
突破一：约6.3米震撼墅厅 空间向上生长
市面上多数四代宅，只是把露台面积做大，室内格局依然趋同。
万濠东郡则通过奇偶层错位咬合的立面构造，实现了客厅和露台在垂直维度的贯通。
约3.15米单层层高，经局部挑空拓展为约6.3米震撼墅厅，纵向拉伸空间感，拓展生活场景的可能性。
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▲四代宅效果图
突破二：客厅露台双通高 光影向内生长
传统四代宅常因露台进深过大，导致相邻空间昏暗，且悬挑结构还易对下层形成遮挡。
万濠东郡则以客厅露台双通高设计，塑造出垂直贯通的巨幅采光面。
阳光不是“照”进来，而是“倾泻”而入，让每一寸空间都沐浴在光影流转之中。
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▲四代宅样板间效果图
突破三：双空中花园 生活在自然里生长
活动区LDKG一体化设计，客餐厨被南北双露台环绕其间。你在客厅会客，抬眼便是花草繁茂；你在厨房烹饪，窗外亦是绿意葱茏。
休憩区南向双套房设计，主卧套房配置奢华堪比星级酒店，次卧套房与阳台衔接，保障每位家庭成员的空间舒适度与景观享有度。
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▲四代宅偶数层户型示意图
从结构的纵向突破，到光影的系统优化，再到景观的立体融合，万濠东郡四代宅所呈现的，并非孤立的产品亮点，而是一套层层递进、逻辑严密的完整空间体系。
其精髓在于：兼得别墅的纵向气场与大平层的横向尺度，提供一种“空中别墅”般的居住体验。
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如果说四代宅展现了万濠东郡的创新力，那么仅19席滨水合院，则是在回答一个终极命题：在主城近乎绝版地脉上，真正的墅居，究竟还能为谁所藏？
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▲合院效果图
过去十年，工农路这条城市中轴上，住宅用地供应屈指可数，别墅产品更是断供超十年。想要在城市核芯拥有一方“有天有地独门独院 ”的真墅居，机会之门正在急速关闭且难以复开。
正因如此，万濠东郡此番推出的19席合院，其意义早已超越一套房子。它是一次对不可复制土地资源的尊重与回应，是一次让城芯别墅重回塔尖视野的价值复兴。
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▲合院效果图
首层丨独门独院 世家排面
独门独院，奠定归家的尊崇仪式与私密界限，约10.3米奢阔横厅＋约6.65米挑空，打造气势恢宏的社交主场，家族欢聚、名流宴请皆显从容。首层还预留一方灵动空间，可根据家庭成长自由演变为书房、茶室、亲子乐园或长辈套房。
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▲合院西边套户型示意图
二层丨静谧栖居 各安其所
双套房布局，呵护每一位家庭成员的私密与尊严。主卧配备步入式衣帽间＋豪华卫浴＋270°瞰景阳台，另一套卧同样配置完备，家人温情陪伴又互不打扰。
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▲合院西边套户型示意图
三层丨总裁私域 专属尊崇
整层皆为家族领袖的私享领域，空间尺度堪比寻常住宅整套面积，极致的专属感与尊崇感浑然天成。南向270°环幕露台，将城市繁华尽收眼底，一层一世界的非凡格局，打造匹配塔尖人物的精神场域。
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▲合院西边套户型示意图
地下挑高丨双层意境 百变可能
地下空间凭借优越挑高，为生活提供无限可能。地下一层可规划私宴厅、茶道室等，与首层社交主场功能互补；夹层可化身为家庭影院、健身房等，垂直联动的立体空间，让生活场景无限延展。
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▲合院西边套户型示意图
立体花园丨自然环抱 四季为邻
万濠东郡还创新引入“立体花园”理念。从首层大面积庭院，到二层L形阔景阳台，再到三层270°环幕露台以及顶层约45㎡星空露台，生活始终被阳光、清风与绿意包裹。
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产品力是热销的根基，地段的稀缺性与品质的确定性，同样是万濠东郡让高净值人群无法抗拒的理由。
论地段，这里是“主城芯工农路”
事实上，在南通老钱新贵眼中，这六个字本身就“一字千金”。
万濠东郡南临学田河，北接双拥公园，距地铁1号线慈善博物馆站仅约300米，一路之隔即文峰城市广场，圆融金鹰、印象城、中南CBD等热门商圈举步即达。
左手繁华，右手自然，脚下是城市中轴！只有这样的土壤，才能滋养出真正的TOP级作品。
论品质，它的缔造者叫“致豪地产”
在南通，“致豪”二字，早已是一种无需解释的高端共识，它是品质的代名词，是豪宅的象征，是层峯人群的共同选择。
尤为值得一提的是，整盘仅197席的万濠东郡，却奢侈地嵌入一座约1200㎡下沉式会所！
康莱德酒店同款无框玻璃，消融室内外界限；首层与下沉空间无缝衔接，光影流转间皆是格调；商务、陪伴、运动、学习四大功能区，将塔尖生活的所有想象，安放在步行可及的半径之内。
当深耕豪宅市场的致豪，邂逅近乎绝版的城芯宅地，当197席的低密纯粹，匹配约1200㎡的圈层私域，一座注定载入南通豪宅史册的作品自此诞生！
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