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2025年6月19日，杨浦区平凉街道64街坊地块经历95轮激烈竞价，最终由央企保利发展以35亿元成功竞得，土地楼面价95530元/㎡，溢价率30.8%，创下杨浦区土地单价新高。
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内环内滨江绝版地块，央企国企抢滩登陆！
6大实力巨头齐聚，只为争藏这一席。保利发展、中海（杭州宏鲲）、招商蛇口&南通瑞宏联合体、华润&中能建联合体、上海城建等国央企纷纷亮出底牌，以真金白银为内环滨江的稀缺价值投下信任票。
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这不仅是一场土地的竞逐，更是对城市核心资源的集体致敬。当央企与国企的择址眼光高度重合，足以证明：唯有占据城市心脏的绝版地段，才配得上这份万众瞩目的青睐。
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保利外滩曜坐落于黄浦江核心段，毗邻内环S湾及中央活动区（CAZ），作为“外滩—陆家嘴—北家嘴—杨浦滨江（江浦路以西）”黄金三角的功能核心重要组成，被《黄浦江沿岸专项规划》定义为“百年大计·世纪经典”的世界客厅段落。
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是上海市商业、文化、工业历史发展的源头，也是上海2035总规划确定的中央活动区，集聚商业、贸易、金融、文化等核心功能，提供世界一流的滨水公共活动空间，打造国际大都市商贸金融核心功能的集中承载区。
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杨浦滨江南段作为黄浦江沿岸最后一片可成片开发的板块，正在高速发展中，不久的未来将带来崭新的城市面貌，保利外滩曜所在的片区是内环内滨江最后一块成片开发“高端低密风貌住宅区”，未来将汇集翠湖滨江、桐安里、中信泰富等7个成片的低密度纯风貌住宅，共筑滨江低密豪宅富人区。
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同时，杨浦滨江南段抖音、美团、B站等一大批数字经济总部项目已经进入外墙安装阶段。抖音集团上海滨江中心、中国节能上海首座、杨浦滨江创智中心、美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园等大批优质楼宇，到2026年，杨浦滨江南段将有270万方商办体量陆续竣工并投入使用，约27万创新创业人才将汇聚于此预，这里将集聚30家以上头部企业，3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元，助力滨江南段发展成为世界级科创中心，全面建设数字经济发展高地。
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