杭州滨江潮语江澜府
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滨江越秀潮语江澜府位于上城区钱江新城二期板块，今年1月首开，历史开盘均价5.6-5.9万/㎡，共推出212套房源，参考透明售房网最新数据，目前整体网签率约83%，是目前同价位新房中卖得最好的项目之一。
项目由14幢12-16F高层住宅组成，容积率2.5，户型面积160-226㎡，共计440户，目前近半数的房源已开盘，近期即将加推南侧5号楼，房源户型面积160㎡、166㎡。
潮语江澜府
配置方面，项目建筑立面材料以四面铝板、石材及玻璃为主，室内标准层高3.15米，公区配置包含下沉式庭院、会所、蓝宝石水景、室内恒温泳池、健身房、奈尔宝儿童乐园等。
项目实景
室内精装标准主要包含大金中央空调、新风、地暖、嘉格纳五件套等，卫浴品牌以唯宝、汉斯格雅为主，此外，餐边柜、衣柜也为交付标准。
约160㎡户型样板房实景
户型方面，项目规划户型面积约160-226㎡，两梯两户，独立电梯厅设计，整体得房率约88-93%。
❶建筑面积约226㎡户型，5房2厅4卫，含赠送得房率约91%。
约226㎡户型图
❷建筑面积约221㎡户型，5房2厅4卫，含赠送得房率约93%。
约221㎡户型图
❸建筑面积约192㎡户型，4房2厅3卫，含赠送得房率约89%。
约192㎡户型图
❹建筑面积约190㎡户型，4房2厅3卫，含赠送得房率约91%。
约190㎡户型图
❺建筑面积约160㎡户型，4房2厅3卫，含赠送得房率约88%。
约160㎡户型图
再看周边，项目附近区域整体以住宅、学校为主，距离9号线红普南路站步行约200米，北侧一路之隔为明远未来小学，距离钱塘江约750米，距离杭州国际金融中心IFC约4公里。
周边用地规划 制图@杭州寻屋
南侧一路之隔为滨江招商天澜传序府，高层开盘均价5.8-6万/㎡，叠墅开盘均价8-8.4万/㎡，目前整体网签率约97%，去化不错，目前已接近售罄。
