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项目由绿城集团、九龙仓集团开发,位于杭州市萧山区城厢板块,一街之隔即为约12.5万方的萧山银泰百货,2公里内还有万象汇、银隆百货等高端商业体。
拿地时间在2025年4月1日,拿地价格25419元/㎡ 土地溢价率51.3%,占地面积30588㎡,建筑面积624422㎡,产品是叠墅+排屋;7.5元/㎡/月(物业);
产品规划:项目容积率1.1,总建筑面积约62421㎡,项目规划14幢4F-6F叠墅+4F联排,共127户,叠墅户型面积约198-284㎡,排屋290-490㎡,1楼层高3.3米,2楼层高3.15米,地下室层高6米。
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约1.1容积率、纯粹大户型、姚江之畔、萧山城芯……这是绿城献给萧山改善主力的终极答案,一场不负久候的相逢。
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主入口“浮玉映宸”高达9.5米,取意“九五登峰”,建筑形制上参考官帽,设计十分考究。两侧以“翠谷幽兰”奢石点睛,地面精选“砂岩流水”水纹通铺,“四水归堂”的归家礼序,承载着对生活“步步登高”的美好期许。
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(宸风逸庐实景图)
穿过礼序前厅,城市喧嚣便被隔绝在外。即便你在一路之隔的银泰刚购物完,也能在人来人往的萧山核芯城区,藏进一处难得的静谧之所。
穿越大门,往里走,眼前展开是一座面积约520㎡的下沉式庭院,灵感来源于《溪山清远图》。宸风逸庐将蜀山禅意、湘湖水色化入园林,拱桥、飞瀑与悬浮泳池层次交错,将现代东方的诗意,成为每日可感的日常。
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(宸风逸庐实景图)
“踏水而归”的拱桥是整个庭院的视觉中心,与倾泻而下的江南首座“瀑布泳池”悄然交错,一幅“银河落九天”的立体画卷悠然展开。
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(宸风逸庐实景图)
当然也可以沿着石阶往上,在庭院上方留出了观景游廊,换个角度,也能发现不同的味道。
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(宸风逸庐实景图)
宸风逸庐的会所就对着这方立体庭院,窗外风景就像IMAX的巨幕般被引入。与三五好友观影聊天、娱乐桌游,也可以健身瑜伽,在这里,全生活场景已为你打开。
最多可容纳15人的私宴厅的采光非常通透,而且足够大,适合三代甚至四代同堂的大家族,在这里举办“生日宴”、“家族宴”都给足了牌面!
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(宸风逸庐实景图)
而最惊喜莫过于把“奈尔宝”搬到自家楼下,给孩子一个专属的室内乐园!对很多家长来说,相当于省下了很大一笔的年卡花销。
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叠墅+排屋
一线滨水的低密生活
为了更贴合萧山地缘居住需求,宸风逸庐打造了建面约198-284方叠墅和建面约290-490方排屋两种业态,清一色全是大户型,发挥的空间也更大了。
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(宸风逸庐建面约390平米排屋户型图)
以这套建面约390方的排屋为例,做到了地上四层+地下一层的设计,五室两厅六卫的格局,进一步拓宽了居住的想象空间,这是专为萧山“隐贵”准备的终极改善礼遇。
二层做了三个房间,每个家庭成员都被照顾到了,还配有一个舒适型的套房。再往上走则是一个超级大套房,尺度感是大平层级别的。
主卧的走入式衣帽间,大手笔的一做就是两个,灵活适配家庭的收纳需求。主卫的双台盆+浴缸是多数女性的最爱。
建筑整体呈退台设计,几乎每一层都有阳台或露台,与户内空间连接,还可俯瞰姚江的碧波,将实用功能与自然视野无缝衔接。
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