绿城湖映金沙轩
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绿城湖映金沙轩是位于杭州金沙湖板块的高端住宅项目，由绿城中国开发。以下是该项目的详细信息：
项目概况
位置：金沙湖核心区，南侧紧邻金沙湖绿轴下沉式广场，步行约200米可达金沙湖公园，东至上沙渠绿化，西至松合路，北至玉湖街。
交通：步行约100米即达地铁1号线下沙西站，6站可达杭州东站，1站可达九堡客运中心，9站可达萧山国际机场。周边德胜快速路、钱塘快速路等干线便捷全城。
配套：
商业：金沙天街直线距离约1公里，印象城、银泰百货等约2公里内，商业氛围浓厚。
教育：周边有幸福河幼儿园、文海教育集团学林小学、景苑中学等。
医疗：浙大邵逸夫医院直线距离约1.4公里，为公立三甲医院。
景观：金沙湖是杭州最大人工湖，被誉为“城市之眼”，项目景观资源优越。
产品特点
户型：主力户型为129㎡、139㎡、189㎡，均为大开间朝南设计，部分户型配备双阳台、独立玄关、U型厨房等，得房率中等。
公区配置：下沉式庭院、恒温泳池、健身房、会客厅等设施齐全，公区采用四面铝板外立面，设计风格现代。
装修标准：封闭式阳台，装修风格简约，注重细节与功能性，部分户型采光较好但得房率一般。
市场表现
价格：前期均价约3.8-3.9万元/㎡，放风价曾达4.5万元/㎡，但受市场影响，实际价格有所调整。
销售情况：项目已多次开盘，中签率较高，如首开最低中签率15%，二开18%，近期加推高层收官房源，中签率约54%。
优缺点分析
优点：金沙湖景观资源稀缺，地铁便利，公区配置高端，绿城品牌保障。
缺点：位置相对较偏，周边二手房供应量大，教育资源一般，得房率和高低配设计可能影响居住体验。
该项目适合对金沙湖景观有需求、注重公区品质且接受一定通勤距离的购房者。建议结合自身需求和预算综合考虑。
绿城湖映金沙轩
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