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△城西科创大走廊规划范围
再是文一西路西延二期正式开工，未来接上科技大道快速路，未来科技城、青山湖科技城进一步无缝连接。
大走廊三区四城之间的“行政区划”壁垒，必然随着一体化的规划引领而得到消解，最终实现“廊内一体”。
廊内壁垒在打通，未来科技城与青山湖科技城的房价却还存在巨大的鸿沟。尤其是低密产品，未来科技城叠墅地块最后一次出让还是在2020年月，精装限价52150元/㎡，之后墅类产品就在未科绝迹。
在二手市场，未科叠墅湖畔云庐的挂牌均价已经高达85900元/㎡，总价要1300万起步（手边买房数据）！
△听桂雅院区位图
而沿科创大走廊往西，不过多坐几站地铁，在青山湖旁，大走廊主轴科技大道上，造墅专家银城的叠墅新品听桂雅院把总价拉到了约385万起，仅相当于未科叠墅二手价的1/3！
除了价格诱人，听桂雅院还将杭州低密产品力“卷”出了新高度了。
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△听桂雅院效果图
带花园的叠墅不少见，但听桂雅院建面约173方下叠部分户型的花园居然足有约200方，堪称花园面积比房子还大！
△下叠示范区实景
春光明媚之际，不必费力去找露营地，在自家花园里就能沐浴暖阳；或是来场户外瑜伽，感受微风轻抚过脸颊，发梢飞扬，这就是高定山湖院墅给予的自在想象。
△下叠示范区实景
听桂雅院创新地通过“咬合式户型”的设计，让相邻两个叠墅户型，实现了“上2下3”和“上3下2”的咬合，上下两层不完全重叠，奇偶层相互咬合向上排布，比普通设计多出一个南向房间！南向面宽可做到约17.2米，同一单元左右两户都能实现南向五开间，奢享阳光平权。
△中叠示范区实景
建面约180方中叠则打通整层五个南向开间，实现墅居大平层的奢阔体验，约18米的大尺度跑道式观景台，可以轻松来场室内高尔夫。
△中叠示范区实景
听桂雅院下叠不仅户户带南向花园，附赠的地下空间还有南北双采光井，悬挑设计带来更佳的采光，可根据兴趣打造成健身房、藏酒室，影音室等。
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△下叠户型图
上叠的附赠空间更为丰富，除了常规的露台，一楼花园、阁楼、地下室，墅居该有的元素一个都不少。
△上叠户型图
更具创新的还是中叠，旷幕无遮宽景露台尽揽阳光入户，一楼花园让中叠业主也可享受莳花弄草的乐趣。
△中叠户型图
作为深耕青山湖的造墅专家，银城已在青山湖旁打造了两个低密大盘颐和山庄、青山湖畔，共计近百万方品质矩作，担当区域标杆。
2022年度，银城成为临安区当之无愧的“大赢家”，总销售额达到23.9亿元。
银城旗下两个楼盘包揽了面积、金额双料冠亚军，总成交量合计高达978套，占了2022年临安新房住宅成交套数的14%，相当于临安去年每卖出7套房子就有1套是银城的。
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