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作为南京首个以“第四代住宅”为设计核心的高端住宅项目，金陵序高度契合新时代对于“好房子”的标准。据最新消息，项目目前仅剩少量珍稀房源在售，包括建面约225㎡的低密洋房，以及建面约150㎡、175㎡的瞰景高层。更难得的是，剩余房源中仍有不少视野绝佳的好楼层，收官在即。
实景图
01
从拿地到清盘
每一步都是豪宅史诗的注脚
近几年，南京楼市豪宅产品层出不穷，但是真正能够擘画南京这座城市全新传奇的，寥寥可数。由招商蛇口深耕河西至中贵脉之地，以深刻的 “在地化” 思考为根基，集结众多大师团队匠心打造，更深入溯源城市人文底蕴的金陵序，就是其中之一。
示意图 仅供参考
而回望金陵序的成长轨迹，每一个重要的时间节点，都在为这份传奇郑重盖章。
2024.3.8 招商蛇口摘地河西开启第四代豪宅新进程
2024.8.6 金陵序案名公布百年招商顶奢旗舰品牌首映南京
2024.10.1接待中心面世 产品设计全新亮相
2024.10.10 中国品牌共建大会暨豪宅行业高峰论坛举办 豪宅趋势研究平台正式启动
2024.11.23 全维实景示范区开放 工艺博物馆同期揭幕
2024.11.25 金陵序参与艺术家、匠人纪录片「为时间作序」首发上线
2025.2.22 中央车站实景公开 启映先河
从落地河西的第一天起，它就带着改写行业的野心，用一次又一次的突破与创新，为 “豪宅” 二字写下全新注解。在时间的沉淀中，将「高级」的标准融入血脉，成为南京高端人居市场中当之无愧的传奇范本。
如今，这场持续一年的传奇盛宴即将落幕 ——8月清盘倒计时已启动，留给南京的终极收藏机会，正在倒数。
02
用数据说话
这才是现象级豪宅的底气
转眼2025年已过大半，南京千万级豪宅市场竞争激烈，而金陵序的成绩单格外耀眼，堪称 “断层领先”，是南京千万级豪宅市场当之无愧的标杆。
金陵序首开现场实景
首开 1 小时售罄河西，12 亿销售额像一颗投入市场的惊雷，炸响南京顶流圈层；
二开劲销 9 成，11 亿的数字背后，是业主的认可；
三开三罄、四度热领，每一次开盘都成了 “手慢无” 的现场教学；
2025年1-7月，项目夺得销售金额榜首，同时也是建邺区套数、均价、总价三冠王，坐稳“南京豪宅天花板” 的地位。
数据来源：克尔瑞
更惊人的是业主的 “用行动投票”：尊位开盘一个月去化超 75%，车位购买率竟超 106%—— 当 “车宅同耀” 成了业主的默契选择，足见金陵序早已超越 “房子” 的范畴，成了圈层共识的资产勋章。
金陵序的影响力早已超越南京，辐射至全国。30+ 城市参访团踏遍河西，200+ 政企单位专程取经，成为全国豪宅圈的 “活教材”。
03
空间细节见真章
“四代宅”中“为人设计”的初心
这份底气，藏在它对 “豪宅内核” 的重新定义里 —— 作为百年招商 “玺序中国” 首落南京之作，它站在河西正芯，用 “四代宅” 的创新思维，把空间、服务、圈层都揉进了 “为人设计” 的初心里。
1、中央车站：归家的仪式感，从下车就开始
项目跳出了“星空车库”的局限，通过“中央车站”概念，把城市级别的中央车站搬进小区中，更是配置了网约车专属车位、司机休息室、储藏间、洗车房等，功能齐全。雨天有管家撑伞等候，归家时能顺手取走预定的鲜花，邻里偶遇时笑着聊两句家常 —— 原来归家的路，也能如此温暖。
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2、户户露台：把天空搬进家里
奇偶错层的巧思，让每户都拥有一方露台。春末种满绣球，夏夜躺着看星星，秋日摆上烧烤架，冬日晒着太阳喝茶 —— 这里是家的 “第三空间”，装得下日常，也盛得下诗意。
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3、约6300㎡垂直会所：把生活的热爱，都藏在空间里
金陵序偏要打破 “会所只是摆设” 的偏见，用约6300㎡的垂直空间，包含约2300㎡地下会所空间+约4000㎡的泛会所空间，创造性地设计了28个不同主题功能场域，织就一张 “从私密到开放” 的生活网。
实景图
地下 2300㎡会所里，泳池的水波映着灯光，SPA 室的精油香漫过走廊，红酒雪茄室里藏着业主私藏的年份酒，健身区的落地窗框着河西的天际线；
7 栋楼首层 4000㎡泛会所更懂生活，首创社交厨房、金陵序图书馆、金陵文化馆、健康管理中心、自然体验馆、金陵序艺术走廊等家庭第二空间。在社交厨房和朋友拼一场厨艺大赛，在金陵序图书馆读一下午书，在艺术走廊看一场小众画展……
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金陵序以人与人的服务模式主导，展开多项空间与服务同在的模式，在归家、会所SPA、餐厅等多场域，以“不刻意的服务”推崇近熟人管家的方式，服务的同时保持恰好的距离感，为业主生活的更周全的贴心服务。
金陵序最动人的地方，还在于它 “不完工” 的生长理念。因为知道高端人群的需求总在变化，这里的服务就像树一样不断向上生长。
这里持续打造 “序族荟” 圈层私享沙龙，联动各领域顶尖资源，围绕业主的生活场景提供定制服务。不管是健身、花艺还是摄影，都能持续为业主的生活品质升级，让家的美好不断更新，成为业主们认同的圈层交流主场。
而且，随着项目开发推进和会所使用增多，金陵序会根据业主的反馈不断丰富服务、提升体验，优化多元生活生态。
不只是会所，中央车站、下沉庭院、入户区域等业主常使用的空间，也都在持续进化。每个空间都会跟着日常生活的变化，诞生新场景、满足新需求。金陵序早就看准豪宅开发的核心，正从物理设施转向高频使用场景，不断更新和生活相关的服务，让每个空间都能随着日常变化带来新体验。
04
金陵序清盘在即！
压轴洋房 & 高层好楼层争藏在即
随着项目最后一批房源的盛大推出，金陵序已正式迈入收官倒计时阶段，最后两栋压轴楼栋（7#、9#）清盘在即，错过再无！
7号楼：河西中唯一在售洋房产品，建面为约225㎡奢华四房
9号楼：高层房源，建面约150、175㎡四房
效果图
建面约 225㎡洋房户型亮点突出：
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近乎 100% 使用率，实际空间远超同面积产品。
客餐厅 + 挑空平台超 90㎡，搭配落地窗、LDK 设计与 270° 弧形转角挑空平台，采光、观景效果好。
开间与进深 1:1.5 黄金比例，动线清晰。
南向双主卧套间，大主卧超 45㎡，配浴缸、双台盆；三卫全明加飘窗，采光充足；南向次主卧约 30㎡，尺度阔绰。
家政间双面采光，洗衣收纳便捷；走廊设通顶储物空间（非交付标准），收纳能力强。
建面约 225㎡洋房户型
建面约 150㎡高层户型优势显著：
依托四代宅优势，4室2厅2卫，空间体验媲美 180㎡改善户型，降低河西豪宅门槛，是入住河西中新房的友好机会。
得房率高、布局合理，三开间朝南，玄关设独立收纳库，主卫四件套，餐客厨一体化，带超大挑空平台。
建面约 175㎡高层户型空间奢阔：
4 室2厅3卫，四开间朝南，客厅5.6米开间、11.3米进深，开间与进深黄金比例，采光通风好；洄游式 LDK 餐客厨空间，功能与舒适度兼具。
南向双套房设计，私密性强；超大挑空平台，采光视野佳。
豪华主卧配步入式衣帽间、主卫五件套，270° 转角飘窗 + 大露台，面积近乎普通主卧 2 倍。
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