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昆山中建·锦鸣雅居是位于江苏省苏州市昆山市开发区娄东路与吴淞江南路交汇处西南侧的住宅项目，由昆山市嘉恒房地产开发有限公司开发，中建七局地产集团华东公司承建。以下是该项目的详细信息：
1. 项目概况
产品类型：7-10层电梯洋房，无高层混杂，圈层纯粹。
总户数：420户，小型精品社区。
容积率：1.45，低密宜居。
绿化率：30%。
车位配比：1:2.1，全地下车位，停车充裕。
交付时间：预计2026年3月31日。
装修标准：精装修交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件。
2. 户型信息
主力户型：建面约143㎡、170㎡、203㎡四室户型，满足多代同堂需求。
户型特点：
143㎡四室两厅：四开间朝南，南向面宽约14米，LDKB一体化设计（客厅+餐厅+厨房+阳台），空间通透开阔，南北双阳台，生活阳台+景观阳台分离，功能明确。
170㎡/203㎡大户型：五开间朝南，南向巨幕开间达18.4米，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，双主卧或双套房配置，适合三代同堂或二胎家庭，得房率高达85%-92%，远超普通高层住宅。
3. 交通配套
轨道交通：步行约800米可达苏州轨道交通11号线鱼池泾站，未来可无缝衔接上海地铁11号线，实现“沪昆同城化”通勤。
自驾出行：紧邻中环东线、前进东路、娄江快速路，15分钟直达昆山主城，25分钟通达苏州工业园区，50分钟抵达上海虹桥枢纽。
公交配套：周边1公里内设绿地新城西招呼站等站点，覆盖昆山5路、W502路等多条线路。
4. 生活配套
教育资源：家门口的9年一站式教育，幼儿园（昆山开发区东部新城幼儿园，约500米内）、小学（兵希小学，约468米）、中学（晨曦中学、开发区高级学校），规划学校（景王路一贯制学校，已于2024年交付，直线距离约500米），学区划分以教育局公告为准。
商业配套：过景王路即达金鹰国际购物中心，3公里范围内覆盖世茂广场、奥特莱斯、合盛嵘商业广场等大型商业体。
医疗资源：昆山市第一人民医院（东部医疗中心），距离约1公里，周边还有友谊医院、宗仁卿纪念医院等多家医疗机构。
生态休闲：毗邻白墅浦河、娄江两大水系，周边环绕时代公园、夏驾河湿地公园，为城市级生态绿肺。
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