南京丹锦园
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丹锦园建面约119㎡使用率达约94-97%，相当恐怖。小高层本就有优势，再加上大露台+四个进深约75cm飘窗+阳台一半不计入产权面积，轻松超越传统130㎡。
▲临时样板房实拍，仅供参考丹锦园建面约119㎡使用率达约94-97%，相当恐怖。小高层本就有优势，再加上大露台+四个进深约75cm飘窗+阳台一半不计入产权面积，轻松超越传统130㎡。
丹锦园是难得的改善产品，两梯两户设计，相当于私梯入户，而传统130㎡两梯四户，高下立见。
第三局，动区尺度。
传统130㎡客厅开间不足4米，存在过道面积浪费，阳台成为孤独的存在，尺度感乏善可陈，厨房也相对较小。
而丹锦园是开间约6米横厅，融合落地窗、阳台后尺度更甚，又因为是飞机户型，无空间浪费，横厅整体尺度比河西南星八客很多180㎡还强。厨房操作空间大，动区很气派。
当你站在客餐厅中间，想着这是一个建面约119㎡户型时，大概率会想立刻买它！
同样是三房，传统130㎡基本都会有一个卧室开间＜3米，而丹锦园建面约119㎡三卧开间均≥3米，其中主卧开间更是达到约3.6米，并且面宽进深比例平衡的恰到好处。
有了尺度的加持，丹锦园的功能性也凸显出来。
比如，这款产品有该面积段不多见的独立玄关，不让家被一眼看穿，收纳也从容。
又如，阳台融合横厅后，洗衣机烘干机放在哪？丹锦园在干湿分离的次卫做了一个隐藏式家政空间，预留洗衣机、烘干机位置。好处显而易见，整个客餐厅让渡给景观、视野和横厅使用，而不必被家政柜占空间。
还如，120㎡内产品配置六恒科技系统的并不多，丹锦园是难得的平权。三玻两腔系统窗，投入着实不低。大家注意看新风出风口设计，中产的面积，豪宅的品位。
第三，场景PLUS。
进深约3米的大露台，不计入产权面积，是丹锦园建面约119㎡业主专享的浪漫。清晨凭栏品咖读书，午后歇坐饮茶赏景，傍晚围炉亲友小聚，露台藏尽一日惬意。
值得注意的是，露台与主卧/次卧连通，并且在客厅设计有出入口，这种新鲜的生活方式不仅属于自己，也属于家人。具体请大家现场看哦。
看过丹锦园样板间，很直观的感受就是审美高，这背后是工艺的打磨。海派美学成为内装统一语言，奢雅有情调。
比如客餐厅、卧室圆弧形艺术漆吊顶，看着就很养眼。比如客厅圆弧形岩板电视背景墙，与护墙板搭配相得益彰。客餐厅地面通铺密拼砖，肉眼看不出拼缝，卫生间墙面大砖，很显质感。还有很多审美的亮点，有赖大家现场细细体会。
细节背后，是产品的态度，在丹锦园，有很多让人想点赞的细节。
比如说，阳台落地玻璃窗推开后，还安排了透明玻璃护栏，既安全也不影响采光和视野，值得点赞。
比如说，全屋收纳空间设计超赞。从玄关的收纳，到厨房的收纳（特别是透明酒柜设计很赞），还有卫生间镜柜（预留电吹风位置、安排化妆镜、防跌落杆）等等的设计，都充分体现了人性化。
综上，丹锦园建面约119㎡大三房，整体看下来挑不出啥毛病，产品力与性价比的既要又要圆满了。如果你的预算在550多万，请务必抓紧来现场感受吧。
南京丹锦园
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