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上海张江金茂府位于浦东新区康桥镇秀宁路88弄，是浦东首座金茂府项目，由申迪集团与中国金茂联合开发。以下是关于该项目的综合信息：
1. 项目概况
产品类型：包含建面约92-138㎡的科技洋房和约188-216㎡的叠墅，容积率1.6，总户数690户。
交付时间：部分楼栋已于2026年3月提前交付，整体预计2026年12月底完成交付。
2. 核心优势
科技住宅：采用金茂府3.0科技系统，具备衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的“五衡”居住体验，通过12大科技系统实现室内环境优化。
低密生态：双面临河，园林景观丰富，包含中心草坪、下沉庭院、童玩区等，居住舒适度较高。
区位价值：位于张江科学城与国际旅游度假区双核交汇处，临近在建的地铁21号线申江南路站（约900米）和机场联络线，未来交通便利。
3. 配套情况
商业：周边有迪士尼小镇、比斯特购物村、长泰广场等商业配套，项目自身规划约20万㎡横沔古镇商业，未来将形成国际化滨水商业氛围。
教育：周边有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学等学校，但具体学区划分需以政府教育部门公布为准。
医疗：距离上海国际医学中心约4公里，复旦大学附属肿瘤医院、曙光医院东院等大型综合医院也在附近。
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