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官方已经用红线画好了圈——越靠内的土地，就是更值钱、更稀缺的资产。那在这个价值高地之上，如何匹配一份真正能撑得起场面的生活？——中海环宇玖章，会告诉你答案！哪怕已经开过2次盘，项目一直在努力不断做着“实景兑现”。而对于中海，我从来没担心过它的审美和还原度.毕竟“玖系”的质感，一直都是业内公认的高级。
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这次约8000㎡实景示范区的开放，这个久违的老钱风又回来了
——老虎玉、冷翡翠、立体叠水...没有花哨的宣传，只有实打实的价值感！
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在内中环地价普涨的今天，中海环宇玖章，堪称西上海改善市场里罕见的存在，是真正值得入手的时代藏品。
自然收藏
“私家”公园，是环宇玖章的“杀手锏”！
都知道，中海深耕普陀多年，从环宇城到臻如府，早已奠定区域标杆地位。
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中海环宇城，数据来源网络
此次拿地，正是基于对改善客群需求的深度洞察，为西上海再造一座以松弛感为内核的全新标杆。
因此从踏入社区的那一刻起，几乎所有需求都被提前预判，中海以一座充满松弛感的「公园奢宅」，满足客户对社区生活的全部想象。
1，标志性“公园地标”：颜值与功能双重呈现！
说实话，我始终有一个观点:
园林实景，才是开发商最真实的兑现力！
不同于室内空间可依赖软装修饰，园林的呈现从来没有模糊地带。
而中海这次，就是实景比效果图更高级！
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示范区实景图
那么，它为什么能做出如此效果？
因为项目做了一件很多房企都不敢做的事：
别人是“推窗见绿”，中海是为政府代建“把公园搬进家”，花费千万自己造了一个3800㎡森系公园。
关键是，这么好的环境外人仅可远观，唯有业主能真正独享！
且每个细节都以“艺术品”为标尺打造，将“轻奢”刻进了骨子里。
①比如对奢石的升级——冷翡翠玉石桥
为了贴合小区的雅奢气质，中海直接在石材上砸了血本——光是这座冷翡翠玉石桥，造价就高达百万！
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示范区实景图
这种顶级料子，普通豪宅也就敢拿来做个小把手、小摆件，中海直接把整座桥都用上了它，还由百位师傅手工精雕细磨而成。
这种不计成本的手工打造，也成就了社区独有的记忆符号。
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示范区实景图
③比如对水景的打造——极具视觉冲击力
除了静态硬景，在玉桥右侧还有一整面立体水幕景观。
既将公园、会所、小区内部做了无界融合，也为整个社区注入了“灵魂”。
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示范区实景图
让所有景观都呈现出远超常规的层次感和体验感。
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示范区实景图
2，标志性“归家体系”：满足面子与情绪的精神诉求！
首先，在公园入口，就给足“被重视”的仪式感。
从墙面到地面，铺的全是土耳其进口的月光米黄石材。
这类石头以前只在豪宅的客厅墙上用过，现在直接给你铺在小区门口，墙面还镶着天然老虎玉。
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示范区实景图
门口的水景，更狠是一整块30吨的太行金整石，旁边还搭配了名贵黑松。
你想想，30吨的石头，光是运输、吊装、打磨，一套下来的费用，都能抵上普通小区一整个景观节点的造价。
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示范区实景图
同时往里走就是景观中轴的鎏金画廊。
其背景墙甄选老虎玉奢石，顶部还有约4.3米的超大弧形艺术灯，由师傅手工打磨到仅剩6毫米厚，氛围感拉满。
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示范区实景图
其次，来到家门口，再给你上一层私属感。
比如立面上，采用与顺昌玖里同款的巴西世贸金麻材质，
搭配香槟金铝板，线条全是钻石切面的工艺，在阳光下特别亮眼。
再加上脚下威斯康白石材铺就的地面，
嵌着专属的金属 LOGO——AURAE，这质感和气派，完全就是区域塔尖级的标杆。
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示范区实景图
在这里选材和匠艺的迭代，随处可见。
这样的重工高定作品，在整个上海都是十分少见。
而这类奢石历经岁月洗礼反倒更有风韵，始终会是社区气质提升利器，为社区保值增值发挥作用。
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圈层收藏
好的公区，让志同道合的人聚在一起！
近两年上海豪宅的公区配套，几乎都在往“小而精”方向卷。
但这次中海所呈现的公区实景，将是今年目前为止，我看到最惊艳的！
比如会所，绝大多数的项目仅是“做了”而已，弄个千百平的空间，再摆上几台器械就结束了。
而中海环宇玖章深谙高端客群的深层次需求，公区的重磅实景亮相，直接跳出这场无效内卷
——以“全维功能、审美品味”的双重领先，重新定义什么叫做“鼎级”！
1，鼎级「全维功能」：以双空间布局，全方位覆盖高阶生活需求！
第一个空间是约2000㎡高定会所。
就和会所设计理念“梧里厢”一样，这里就是家的延伸，足不出户满足你对生活的全部想象。
健身房、无边泳池、私宴厅、茶室、LOUNGE 洽谈区等，一应俱全。
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示范区实景图
比如私宴厅。
为了满足高端客户可能会有商务宴请招待需求，
不仅有衣帽存放区和棋牌室，还搭配了无边落地窗，未来吃饭会客能直接观景，体验感拉满。
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示范区实景图
泳池的整个还原度奇高，半标泳池吸纳了外部的自然光，边缘做了浅水的质感，打造了无边的感受。
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示范区实景图
另外最吸引我的健身房。
全部采用的Precor这个五星级酒店常用的设备品牌，全球第一台椭圆仪就是它家做出来的，光设备本身就不便宜。
且这里还自带天然采光，你在外头办张健身卡，一年大几千，还不一定有这配置和条件。
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示范区实景图
第二个空间是全域“一栋一主题”的架空层。
在上海，一套房动辄上千万，如果小区做了架空层等于少卖了几套房，这么算下来开发商是牺牲了很大一部分利益。
更别说中海还是“一栋一主题”，以全球顶奢酒店为设计灵感。
目前已经呈现的11号楼架空层是安缦酒店风。
5米挑高大堂、隔音办公区、270°临窗书桌和8人会议室全都有。
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示范区实景图
1号楼，则是参考瑰丽酒店打造艺术女王风。
法式下午茶区、花房会客厅、女王化妆间，在这里大小女王，都能找到属于自己的小天地。
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示范区实景图
而上面这些配置都是半围合式设计，所有玻璃都是可以开合的。
我试着打开了几扇玻璃后站在原地，整体感觉和纯室内区别还是很大的，舒适感直线拉满。
2，鼎级「审美品味」：艺术化赋能空间，以轻奢质感引领美学范式！
整个会所空间中有很多收藏级的艺术品的真迹。
如有新锐艺术家阳果一个艺术品，用厚重肌理和自然意向，让业主日常生活同频美术馆。
而项目鼎级呈现，还体现在每一处经得起推敲的工艺细节，把高级审美藏在了这里的每个角落。
比如吧台依然采用白雪公主玉石、蚕丝面料灯罩打造。
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示范区实景图
洽谈室水吧也是用了发光玉石组合套口。
甚至，软装上小到一把椅子都价值4w。
壁炉区贾科梅蒂和liaigre联名的两件单品沙发，价值起码十余万！
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示范区实景图
这些公区不只是配套，更是承载社交、成长与共鸣的生活容器，为高端生活树立了新标杆！
而中海为了这些质感与细节不惜砸下重金，也欢迎你来现场亲自感受！
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空间收藏
新规尺度，日子过得精致又舒坦！
不仅在公园和社区场景打造上遥遥领先，室内空间设计同样颠覆行业认知。
当多数豪宅还在做堆叠装标时，中海已将房子升维为“更懂生活的容器”——
海量领先设计与匠心细节的叠加，最终成就为比你更懂你的“dream house”。
以建面约123㎡户型为例！
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第一大优势——中海把新规下的高得房率玩明白了！
在这里你能轻松解锁“123≈140㎡”的空间魔法。
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样板间实景
据统计，户型整体赠送面积约26.5㎡，比常规主卧都大！
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示意图，仅供参考
三阳台+全屋7飘窗，超90%的超高实得率，相比市场同类产品远高出10%左右！
光是这10%的额外得房率，省下的就是实打实的购房成本。
更不用说，建面约123㎡做出市面140㎡+的居住体验，在同产品动辄1500-2000万的市场里，价格优势一目了然。
第二大优势——真正做到“采光平权”，三卧室全朝南！
使得每位家庭成员都有很好的居住体验。
且该户型南向面宽做到约13.4m，再一次远超市场同类产品。
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示意图，图源网络
这种死磕设计理念的精神，中海一以贯之。
在建面约144㎡户型上，也同样如此。
超98%得房率（含独立电梯厅），搭配约7m大横厅和约3.15m层高，把空间尺度拿捏得恰到好处。
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甚至还有人性化细节打磨，实现双重奔赴的“精致生活”！
其延续了玖系顶奢精装基因。
从顺昌玖里同款奢石铸铝门，到全屋最高环保等级的ENF板材，每一处用材都不惜成本。
厨房美诺六件套、主卫TOTO、唯宝台下盆等。
就连台盆龙头与花洒都选用汉斯格雅旗下的雅生系列，复刻宝格丽酒店同款，把星级奢享直接搬回家。
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