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我们认为，越接近政务核心区，地段稀缺性越强。因为这样的地段，不但位居城市中心、资源浓度极高，而且具有“隐”和“显”的双重属性，这点极为难得。在城市中，最奢侈的其实是一个“隐”字。
苏轼曾说过，“惟有王城最堪隐，万人如海一身藏。”隐于“王城”这一显赫之处，才是达官显贵、能人志士、文人墨客们自古以来的生活处世之道。毕竟隐于王城，可以快速了解世间动态，面对风云变幻，自显云淡风轻。它跟隐居山林、远离世事的“隐”有所不同，是以简单朴素、内心平和为追求目标。
如果说占据北京资源分配最上游的西城区，是北京的“王城”；那么以省府为核心的政务区，区域内分布着约62所省直机关单位、53所部省市属科研院所，是河北的信息流、资金流、人流的交汇中心，堪称石家庄的“王城”。去年10月，保利以4.23亿元拿下东风塑料厂地块。该地块与省府直线距离仅有400多米，可以说处于政务区的核心位置，也是该区域仅有的一宗容积率2.0地块。
在二环以内，受规划条件和审批限制，开发别墅类产品几无可能；而高层的尺度过于张扬，无疑与“隐”的内涵不符。低密洋房，才是最契合地块气质的产品形态，让建筑和居者隐于高楼大厦和万千繁华之中。
经过几十轮总图调整，保利拿出了最终方案：北区规划独立洋房地块，容积率仅1.82，公摊只有约16%，打造一个纯粹的低密洋房住区。
项目立面采用高级灰莫兰迪色系，材质为航空级铝板+巨幕玻璃+真石漆，南向70%超高窗墙比，让整个建筑充满轻盈感，成为石家庄的城市封面。
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