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2026-02-24 13:26:16

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寻找最优布局,将景观资源最大化

解决纯粹的问题只是第一步,如果户型配比不合理,仍很难成为好作品。

华润置地·知屿雲璟的整个地块东宽西窄,东面和南面都临水。临水的别墅自然有良好景观,可仅仅如此显然不够。

△ 华润置地·知屿雲璟地块鸟瞰图

为了将景观资源最大化,华润置地·知屿雲璟的设计方案经过多轮调整:

初始方案,只有6层叠墅和3层别墅两种产品。这一方案可让大多数户型看到江景,还有助于效率提升和成本控制,但缺点是内部空间比较呆板,而且看江户数没有达到最大化。

△初始方案稿

所以,华润置地对方案进行了优化,其中一个方案如下图所示,该方案是8层、4层叠墅和3层别墅的组合。产品类型丰富度增加,视野和看江户数提升,内部结构也比初始方案更优。但该方案右侧南北楼间距极限,对后续产品户型构成限制。

△优化方案稿一

能不能进一步优化?可以!但需要调整产品类型。比如下面这个,8层、7层、4层叠墅+3层别墅的组合。该方案最大化利用了北面面宽,通过抬高上叠高度优化上叠景观视野,从而增加瞰江户数。

△优化方案稿二

为了增大西北面组团的视野,最终的方案(如下图)还将上述方案里的7层叠墅,优化为了6层叠墅。

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