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南京保利·燕璟和颂项目
核心档案 保利发展"和颂系"高端作品，落子南京城北燕子矶新城核芯区，总占地约6.8万方，建筑面积21万方，容积率2.8，规划9栋18-32层精装住宅，主打105-190㎡滨江改善户型，均价36500元/㎡（2024年8月数据）。
一、燕子矶滨江区位
黄金交通矩阵：
地铁1号线/6号线（在建）燕子矶站双轨交汇（步行400米）
和燕路过江隧道（2024年底通车）直达浦口仅需8分钟
项目配备地下双车道归家通道（直连万象汇商业）
顶配资源环伺：
教育：南师附中燕子矶校区（已开学）+泰晤士国际学校
商业：万象天地（已开业）+约18万方宝能滨江商业体（在建）
生态：幕燕滨江风光带（长江第四大观音景区）
医疗：省人民医院燕子矶院区（三甲标准2025年投用）
二、产品力深度解析
1. 户型创新设计
105㎡三房：创新"十字玄关"，实现独立家政间+3.6米宽厅
143㎡四房：配置270°转角飘窗+双明卫设计
190㎡楼王：约11米南向面宽，打造"空中院墅"格局
2. 精装体系标准
保利"臻装"升级版：
卫浴：高仪智能马桶+汉斯格雅境雨花洒
厨房：博世四件套（含嵌入式冰箱）+弗兰卡水槽
智能：摩根全屋控制系统（含电动梦幻帘）
3. 滨江生活场景
由AECOM打造"江韵雅集"主题：
约800㎡天际无边际泳池（正对长江）
社区美术馆（与金陵美术馆合作）
屋顶光伏休闲平台（含观江望远镜）
三、保利品牌护航
开发商实力：
央企保利南京第四座"和颂系"
承建过南京青奥中心等城市地标
本项目获美国LEED-ND金级预认证
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