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杭州中天海威·璟逸是位于拱墅区华丰板块的高端改善型住宅项目，由中天美好集团与海威置业联合开发。以下是该项目的核心信息：
1. 项目概况
位置：拱墅区康华路与永宁路交叉口，地铁3号线华丰路站约300米。
规划：14幢13-15层小高层 + 4幢6层叠墅，总户数467户，容积率2.0，绿化率35%。
户型：小高层建面约139-190㎡，叠墅建面约232-265㎡，全两梯两户，独立电梯厅。
2. 产品亮点
外立面：四面铝板公建化设计，搭配Low-E玻璃，质感高级。
社区设计：约9米台地抬升，打造立体社区；下沉式庭院会所面积约2000㎡，含恒温泳池、健身房、私宴厅等。
户型设计：高层层高3.1米，叠墅地上层高3.3米，地下室5.8米挑高，得房率约86%-91%。
3. 周边配套
交通：地铁3号线直达武林商圈，周边留石、秋石、德胜高架环绕。
商业：吾悦广场、龙湖天街、山姆会员店等百万方商业配套。
教育：青蓝青华实验小学、风华中学等全龄教育资源。
生态：桃花湖公园、北景园生态公园等自然景观。
