上海壹号院
售楼处电话:400-005-0788转接7777（官方认证）
营销中心电话:400-005-0788转接7777【售楼中心】
温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
上海壹号院·锦华里由中信、新湖、融创三家房企投资控股、联袂操盘，依托其资源整合优势与专业开发团队的经验互补，历时十余年精耕细作。
项目集萃中科院院士郑时龄、华东建筑设计研究院宿新宝等风貌专家团队，以及gad蒋愈、CCD郑忠、无间设计吴滨等全球设计大师资源，并由SOM承担区域规划。2023年项目未公开面市便受邀参加威尼斯双年展，向世界展示中国大都市风貌更新的研究路径。
锦华里坐落于黄浦区核心风貌区第二象限，随着"大新天地东进南拓"战略持续推进，片区商业规模未来将突破约28万㎡、商办总体量达约150万㎡；本地块周边1.1km²内预计将聚集约7000个亿级家庭，形成上海乃至中国亿级家庭浓度最高的区域之一。教育、医疗、休闲三大配套同样在步行可达半径内，共同构成一张"五分钟顶配生活圈"。
© 上海壹号院OneCentralPark
项目总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约22.8万㎡，由6栋14-37层海派高层、151席联排及合院、17套风貌商业组成。其中海派高层533套(建面约200-1000㎡，主力建面约300-400㎡)，风貌联排合院151套(建面约250-1200㎡，主力建面约300-500㎡)。
© 上海壹号院OneCentralPark
风貌别墅首批以"锦华里"为名释出38席，建面约250-900㎡，主力户型建面约300-600㎡，均价约30万+/㎡，套均总价过亿，共规划107个户型，涵盖"一"字型、回字形、L型、C型、H型等多种布局，几近实现"一栋一策"的定制呈现。值得一提的是，据相关市场数据，至2035年上海风貌别墅总存量预计仅占全市住宅约0.2%，其稀缺性已与老洋房、西郊别墅同列"非标资产"序列。
建筑设计由gad蒋愈领衔，以"礼序、韵律、永恒"三重理念为骨，依循"保护修缮—保留改造—更新改建"三大更新手法，从地块原有海派建筑中提炼山墙、卷草、拱门、窗花、雕花、门楣等百余件历史构件元素，最终萃取出「江南园邸」「近代中西合璧」「近代装饰艺术」「现代主义」四大建筑风格。
© 上海壹号院OneCentralPark
立面之上，项目首次在上海豪宅市场系统采用陶板ArtDeco立面：砖红陶板经1200℃以上高温煅烧而成，搭配金属线条灯精致穿插，将海派老洋房的红砖意象重新植入超高层建筑的肌理表皮——以爱马仕旗舰店级的物理性能与色泽稳定度，保证"经年累月、历久弥新"。
© 上海壹号院OneCentralPark
景观由上海朗道操刀，秉承"中意西景、中正西融"的造园逻辑：从城市道路的"华而美"，到景观轴线的"糅而谐"，再至归家巷弄的"美而精"与节点空间的"雅而巧"，"四重景观空间"层层递进。其内部以「藏幽望舒」「暗香疏影」「繁花浮动」三重主题花园串联；巷道与室内共用的如意海棠纹元素，让建筑、景观、室内得以三维一体地"互文"。
