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时间是琥珀，封存着历史长河中的古老故事。
曾几何时，宁波庄市老街的中心位置，伫立着一棵沙朴古树。柯国强老师的《庄市忆，最忆是大树》中记载：“该树二十几米高，像张开的巨伞，需四五人合抱。”
数百年来，大树下聚集着世代经商的庄市人，他们在树荫里以掌为秤，蹲在树根上磨着算盘，皲裂的树皮倚靠着货担。
古木虬结的根须，如青铜浇筑的神经网络，深扎进老街咸涩的沃土，悄然编织着东方大港最原始的贸易编码。
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“依大树而聚，凭河道而隆。”北宋年间，当晨雾还缠绕在沙朴树梢，十八道水门已在橹声中次第开启。
到了清代，庄市老街河道旁的店铺已琳琅满目，染坊、老照相馆、轧米厂、理发店、打铁店、当铺......人群熙熙攘攘，吆喝此起彼伏，交织出老街最美的交响乐。
上世纪60年代，这棵大树在一场雷暴中消失，而它的“根系”却愈加繁茂。
彼时，邵逸夫已在南洋搭建他的电影王国，包玉刚的万吨货轮正切开印度洋的巨浪，上海的十里洋场回荡着宁波帮的算盘声......
从沙朴树下走出来的商脉，正在续写海上丝路的当代叙事。中国近代最大的商帮“宁波帮”，就这样源起于庄市。
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百年之后，从庄市老街走出的宁波帮人士已离开故土，却在这里留下了丰富的宁波帮遗迹。
庄氏祠堂的重修落成，迎来了海内外乡亲回故里寻根；即将消失的庄市老街，也唤醒了好几代人集体的乡愁。
在城市发展的洪流里，有人怀念过去，也有人期待未来。
当然也有一些有情怀的人，他们考证了沙朴树的历史、丈量了庄市街巷的肌理，驻足在马头墙前，汲取着古老的精神符号，试图焕新并致敬这繁华、璀璨的文明。
他们带来了“大树下”的新海派传奇——开投蓝城·璟曜庆庐。
这个全新的作品，由开投蓝城与开投置业联合开发。
开投蓝城，是宁波市国有资产创新混合所有制改革第一家试点公司，是专注于小镇投资、开发、运营、服务为核心业务的美好生活综合服务商，为不同生命周期的人提供 “健康、快乐、幸福、长寿”的理想生活。
“重构大树下的共生哲学，汲取土地的文化给养，试图用当代全新的生活方式，让家成为自然与人文交织的心灵栖息地。”这是对开投蓝城·璟曜庆庐的终极诠释。
正如数百年前的大树下，深处钢筋森林的现代人，也在不断追寻温暖的精神锚点。
而在开投蓝城看来，人与人、人与社群的联结，如同古树的盘根——当根系在时光中交织成网，才能滋养出恒久的归属感。
正因此，他们不仅为甬帮故里带来了全新的传奇作品，也带来了“蓝享生活计划”全周期服务体系。
“蓝享生活计划”组成图
历经六年的窖藏，"蓝享生活计划"终于完成了一场关于社区生命力的迭代进化，在生活服务设计、社群开发组织、交付后运营等方面绽放出独特的品牌光华。
镇海两个园区即桂语风荷与杨柳映月项目作为“蓝享生活计划”的先行试验者，已累计开展约150场覆盖全龄段的园区特色活动，孵化了19个兴趣社群，率先领头举办邻里百家宴连续2年，业主春晚活动连续2年。
随着交付后，蓝众生活服务的精心策划，缤纷多彩的园区活动持续绽放中，使业主家人产生了强烈的归属感和幸福感。
当百家灶火氤氲成同一片人间烟火，交付后的园区化作流动的盛宴，业主的幸福感也在缤纷的生活中绽放。
“蓝享生活计划”活动现场
在2024年开投蓝城的满意度调查中，超过3/4的家人表示对四季园区品牌活动较为满意，近1/4的家人们甚至给予了10分的满分！
这些数据背后，是家人们自编自导的业主春晚节目，是篮球场上邻里们跃动的身影，是泳池里小业主们绵延的笑语，是"自治共建"理念催生的自发式美好。
“过往的沉淀，正滋养着新的生长。”在开投蓝城蓝享生活计划的加持下，开投蓝城·璟曜庆庐也将迎来一场生活方式的革新。
“千年人文，咫尺繁华。”一面是近在身侧的东部新城，一面是底蕴深厚的庄市老街。
而开投蓝城·璟曜庆庐更加澎湃的故事线，是身处甬江科创区的核心地段。
作为全宁波重点打造的科技创新核心平台，甬江科创园横跨甬江两岸，是宁波建设现代化滨海大都市、全球智造创新之都的重要引擎。
不远的未来，千亿级的产业集群，将在这里轰鸣裂变；产城融合的超级生态，将在此重塑宁波科创的“天际线”。
再加上庄市板块强劲的教育资源，众多优质学校云集，未来的甬江科创区堪称“宁波版硅谷”。
甬江科创区规划示意图
项目与庄市老街仅500米左右，伸手就能触及深厚悠久的历史记忆。
未来的庄市老街，将会得到全面的改造与焕新——传统商铺与名人故居比邻而立，既有文人雅士的书香余韵，也将留存甬商故里的烟火日常。
若干年后，这里既有青砖黛瓦的老街味道，也将分布着超市、书店、咖啡馆、创意工坊、文化展馆等新业态。
晨起在老字号吃碗热汤面，傍晚在树影斑驳的街巷散步，氤氲着老街味道的“树下生活”，与甬江科创区的超级配套，共同编织成从容自在的日常。
庄市实景图
“璟曜庆庐”这四个字，便是源于对商帮故里、院士之乡的致敬。
“璟”取自美玉温润，寓意庄市底蕴深厚的传统文化，也致敬宁波帮“如玉立世”的商道精神；“曜”字寓意晨曦初照，温暖而明媚，洋溢着无尽的活力与希望，也喻指甬江实验室领航的科创未来。
“庆庐”二字，则深藏东方营造智慧——广厦之下，大户人家不仅追求空间尺度，更需文化涵养的代际传承。
在千年后的当代，璟曜庆庐用独特的方式，寻根庄市人文，唤醒甬帮乡愁，打造了一个海派传奇的新IP。
海派奢宅风格的开投蓝城·璟曜庆庐，定位也十分明晰，直指镇海头号作品。
项目团队探访了国内外众多高端度假酒店，从中寻找设计灵感，采用深度酒店化理念，试图让人们的每一天都充满喜悦和意义。
产品细节虽未全部呈现，但仅凭三五剧透信息，开投蓝城·璟曜庆庐已足以刷新人居天花板。
以建筑立面为例，大面积的蜂窝铝板和玻璃幕墙，金属线条利落大气，落地玻璃通透明亮；“大树下”文化元素的融入，将庄市历史韵味与现代海派风格巧妙结合。
这也是镇海唯一采用蜂窝铝板的奢宅，即便放在全宁波，也屈指可数。
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