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联发去年12月拿下光谷三环内稀缺住宅用地P（2025）180号地块，也就是华夏学院的地块。成交楼面价约6804.5元/㎡，项目计容建筑面积约4.14万㎡，容积率约2.1，建筑限高80米，是一个小而精的项目。
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可以看到，华夏学院基本上全部调规为住宅了，而联发光合新澍仅仅只是一小块地，当然也可能是联发在试水，要这个项目搞得好，后期搞个二期三期也不在话下。
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项目周边的配套也算得上的比较优秀：
三公里范围内，医院有武汉市第三医院光谷院区、同济医院光谷院区、湖北省中医院光谷院区、武汉大学人民医院东院。
学校有光谷实验中学蝉联光谷公办初中普高率TOP1，是光谷公办初中“一超一强多普校”格局中的“一超”。
项目也是找来了成都麓湖设计团队，打造设计了武汉唯一、光谷仅有的，集“景观、商业、社交、运动、休闲、独处”于一体的公园式社区自在森活。
规制约近94米归家礼仪主轴，串联7大主题岛屿，6大共享盒子，1条商业街区，为城心生活带来空间体验、生活选择、自由时间三重倍增。
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项目户型图还没出来，据小道消息，户型实得率超110%。建面约69-118㎡，年轻人的第一套关山大平层，光谷罕有的超四代产品，超110%空间实得率，以低压力总价，助力年轻人轻松拥享大平层式生活。通过承重墙归边、烟道外置、S墙收纳空间、入户花园等创新设计，实现户型灵活改造，匹配独居到三代同堂全周期，省去高额置换成本。
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