太原金茂龙城晓棠
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太原金茂龙城晓棠是金茂在太原推出的首个“棠系”产品，以下是关于该项目的详细介绍：
项目概况
位置：位于迎泽大街与和平南路口南侧约800米处，紧邻地铁1号线下元站，未来还将接驳规划中的3号线。
规模：总占地约94亩，总建筑面积约33.02万㎡，容积率为4.3，规划了14栋住宅，包括1栋13层小高层和13栋31-33层高层，总计1753户。
户型：共规划了五款户型，建筑面积约120㎡、129㎡、143㎡、177㎡、200㎡，首开时推出前三款户型，包括建筑面积约120㎡、129㎡三室及建筑面积约143㎡“3+1”室。
项目亮点
地段优势：地处河西内城核心，周边配套成熟，步行1公里范围内，和平公园、玉门河公园、汾河公园三大生态空间环绕，同时拥有大王综合菜市场、纺织街小吃巷等市井烟火，以及公园时代城、下元商贸城等现代商业。
品牌实力：金茂是央企，近年来在太原市场影响力逐渐加深，开发了龙城金茂府、滨河金茂府、晋阳金茂府等超高端楼盘，2024年长风金茂悦成为太原销冠项目。
产品品质：以“六维超感满配社区”为标准，打造高颜值建筑、全龄友好社区、高得房率户型及鲸吞收纳系统。项目开盘的三种户型，120㎡/129㎡（得房率90%左右）、143㎡（得房率88%左右），全系三叶草户型，注重家庭平权和居住体验。
配套完善：拥有酒店式归家大堂、150米商街、架空层泛会所、下沉庭院等配套设施，社区内部规划了一环一轴九园全龄全时互动园林，还设有四点半学堂、儿童活动区、棋牌区、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区域。
市场表现
开盘情况：2025年9月14日开盘，当日便实现成交4.6亿元，260套房源成功售出，成交均价达到13700元/㎡，去化率41%左右。
客户群体：主要面向150万-200万预算的改善型客户，尤其是外地来太原的改善客户。
总结
太原金茂龙城晓棠凭借其优越的地段、强大的品牌实力、高品质的产品和完善的配套，在太原楼市中备受关注，成为改善型客户的热门选择。尽管价格相对较高，但其产品力和市场表现得到了客户的认可。
太原金茂龙城晓棠
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