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武汉天创云和奕是天创地产在汉阳推出的四代住宅项目，以下是关于该项目的详细信息：
1. 项目基本信息
位置：位于汉阳区王家湾商圈，汉阳大道与十升路交汇处，紧邻地铁4号线十里铺站（在建12号线），属于二环内核心区域。
开发主体：由汉阳区政府属国企天创地产开发，湖北天创瑞昇置业有限公司操盘。
土地信息：一期地块于2025年1月以底价2.71亿元竞得，楼面价约6490元/㎡；二期地块于2025年12月拍得，规划为7栋住宅，总户数约400户。
产权年限：70年住宅产权，毛坯交付。
2. 产品规划
容积率与密度：容积率2.0，绿地率30.11%，建筑密度27.09%，打造低密小高层社区（11-26层）。
户型面积：主推95-143㎡三至五房，涵盖高层和小高层产品，得房率最高达112%（如143㎡五房户型）。
产品特色：全2T2户设计，专梯入户，配备泛会所（含愈心荟馆、静读书坊等）、三重五景园林景观，外立面采用大玻璃公建化设计。
3. 配套资源
交通：地铁4号线十里铺站步行可达，12号线在建中；周边汉阳大道、二环线等主干道环绕，未来江汉九桥通车后可直达汉口。
商业：步行500米内覆盖王家湾商圈，含汉商21世纪、摩尔城、京东MALL等商业体。
教育：对口玫瑰园第二小学（2026年投用）和武汉第三寄宿中学联合学区（规划中）。
医疗：临近武汉市第五医院西院（三甲综合医院），步行约300米。
生态：距墨水湖公园约450米，周边龙阳湖公园等生态资源丰富。
4. 价格与开盘信息
价格预期：一期高层均价约15,000元/㎡，小高层约16,500元/㎡；参考周边云和樾项目，实际价格可能上浮。
开盘时间：预计2026年3月中旬开盘，首开1、2号楼，户型为95㎡、121㎡、114㎡、137㎡。
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