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阅湖之星,即中建三局吴江太湖新城4号地块项目,位于太湖新城笠泽西路南侧、夏蓉街西侧。2023年5月29日,中建三局&吴江滨湖投资以总价156246万元竞得,成交楼面价17681元/平,溢价率1.03%。
项目占地面积67976.38平,总建筑面积142532.23平,容积率1.3。绿化率约37%。住宅车位1263个。
根据规划,项目拟建41栋6-7F洋房和4F叠墅产品,共有454户。

从项目叠墅的外立面来看,楼栋的顶部提取了宋风标志性的挑檐与木作构件元素,标准层高约3.3米,采用铝板、石材、LOW-E玻璃打造,整体层次感强,呈现出具有现代感典雅的宋风立面。
洋房外立面南向采用了大面积的玻璃,整体大气简约,标准层高约3.15米。
不仅如此,在公区景观的打造上,阅湖之星也将宋风美学完美融入。打造“两卷、三坊、七巷、一环”宋式山水园林体系,一步一景,串联多个休闲空间场景,整体风雅十足,营造游园式归家体验。
同时,社区内以约1000㎡下沉式会所为核心,配备健身房、瑜伽室、高端私宴厅等空间,而约3000㎡六大主题架空层泛会所为第二客厅,满足不同人群的需求,激发高阶人群的交往与互动。
阅湖之星主要打造建面约149-240㎡洋房、叠墅产品,目前共曝光6大户型:
洋房:建面约149/180㎡
叠墅:建面约210/215/240㎡
建面约149㎡洋房,三房两厅两卫
三开间朝南,超大宽厅+公区,客厅有足够的空间用来做多功能房,主卧套房带独立卫生间和衣帽间。
建面约180㎡洋房,四房两厅三卫
四开间朝南,LDKB一体化设计,进门便设有工具间,还带有家政间和多功能房,空间利用率高。南向酒店式主卧套房+次卧套房设计,主卧空间阔绰,居住起来会非常舒适。
建面约210㎡下叠,四房两厅四卫
一层是超大公区+横厅设计,南向次卧套房设计,此外还有配有多功能厅,空间宽敞舒适,社交聚会与家庭活动也非常方便。
二层南向双套房设计,主卫干湿分离,所有的卧室都朝南,采光非常充足。
建面约215㎡上叠,四房两厅四卫
上叠的三层整体三卧朝南,南向双套房,主卫干湿分离。
而四层LDKB一体化,竖厅设计,配有1个次卧套房,自带露台,采光通风效果好,有充足的赏景视野空间。
建面约240㎡叠墅,四房两厅四卫
|景观实景图