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绿城枫丹玫瑰园处于余杭的未来科技城板块，具体位置在建发招商元序东侧1公里处，南侧为五常湿地，地段为中上水平。
周边市场角度，建发招商元序开盘价5万/㎡左右，目前网签率约69%，西侧有两宗新出让的滨江&绿城住宅地块，容积率分别为2.0、1.05，楼面价分别为26153元/㎡、42387元/㎡，目前规划暂未公示。
近距离北侧为万科溪望尚庭、映月台等低密小区，西侧为滨江&绿城新地块，东侧为商住地块（未挂牌），南侧为五常湿地。
No.2 | 产品规划
再看项目配置，整体风格采用经典法式设计，园林公区包括下沉庭院+双会所、室内恒温泳池等，公区体量较大，外立面材料主要由石材构成，洋房层高3.4米（顶层3.9米），架空层约3.5米。
绿城枫丹玫瑰园是今年城西方向非常值得关注的低密项目之一，应该会成为又一个与绿城西溪诚园一样经典的项目。
