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宁波明湖之心·半岛是江山万里在宁波明湖板块打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：
1. 项目概况
位置：位于宁波市鄞州区邱隘镇，东至明湖西岸线规划绿地，南至规划道路，西至蓝青河北岸沿河规划绿地，北至宁东路。
地块特点：三面环水，正南一线面湖，坐拥约1500亩生态长廊与26公顷明湖水域双生态资源，是明湖板块南向看湖的稀缺地段。
项目定位：以“超四代宅”为核心理念，打造高端改善型住宅，定位为宁波城市封面级的滨湖居住社区。
2. 产品特色
空中庭院设计：每户标配3-7重空中庭院，总面积可达256-392㎡，通过奇偶层分区错落排列，既保证充足采光，又化解隐私问题。庭院内配备智能滴灌系统、专属土壤定制等，实现“空中有院、户内有景”的居住体验。
空间布局：主力户型为一层一户，约392㎡户型采用两梯一户设计，奢享多重动线分离，归家动线与服务、后勤动线互不干扰。约256㎡户型则通过“四叶草”布局，实现四套房全明卫生间设计，满足多代同堂的居住需求。
建筑美学：借鉴纽约Art Deco风格，以极简当代风范重构，采用全景式超大玻璃与香槟色金属型材，立面成为湖畔动态光影艺术作品，建筑本身即为观景载体。
3. 社区配套
景观园林：以“垂直森林”为核心理念，打造可游、可憩、可感的沉浸式生态空间，通过起伏坡地、错落台地营造层次丰富的景观地貌，如“对影森林”“下沉庭院”“立体溪涧”等景观节点，实现自然与人居的深度融合。
4. 价格与户型
价格：首开备案均价约59,717元/㎡（含约13,000元/㎡精装），最小户型256㎡起，最大户型662㎡，总价区间约1500万-5000万元，定位为宁波顶豪市场。
户型：主力户型包括256㎡、392㎡和662㎡，其中392㎡为一层一户，662㎡为清水装，满足不同客户对空间尺度和功能的需求。
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