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苏州·亨通·浦江雅院
📍长三角一体化示范区先行启动区——汾湖核芯
🚇沪苏嘉三地轨交贯通，双高铁十字交汇！
【项目概述】
【开发商】亨通地产
【占地面积】约60382.9㎡
【总建筑面积】约116167.94㎡
【总户数】468套（洋房220套，叠加248套）
【装修配置】洋房精装交付、叠加毛坯交付
【容积率】约1.1
【全球实力 深耕吴越】
亨通集团中国企业500强：业务覆盖130多个国家。全国10省设立产业研发基地，全球光纤通信行业前3强。
作为亨通集团旗下子公司，亨通地产多年砥砺深耕吴越地区：致力于地方人居环境的改善和提升。
【上海西 一体化示范区先行启动区】
● 约660平方公里烫金版图，势启2035
2023年国务院正式批复《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年)》，汾湖正式上升为国家级战略规划。
华为研发基地、中车交通汾湖星舰超级工厂、京东智能产业园等产业环伺。
● 上海西浦江之源，离世界更近一步
【高铁】沪苏湖高铁（计划2024年通车）、通苏嘉甬高铁（计划2024年苏州段通车）、沪苏嘉城际铁路（计划2028年通车）
【轨交】17号线西延线水乡客厅站（规划中），距项目直线距离约1.5公里，苏州地铁10号线（规划中）、嘉兴地铁3号线（规划中），将在水乡客厅站（规划中）交汇。
【高架】距分湖收费站直线距离1km，通过G50沈海高速、申嘉湖高速、常嘉高速、沪昆高速等，40分钟直达苏州主城区和上海虹桥。
【湖海】西接烟波浩渺的东太湖，东连碧波粼粼的黄浦江，际遇世界长三角的湖海正芯，孕育海纳百川的上海精神。
【江南名镇 天赋风景蓝本】
●千年江南文脉 6大古镇浓荫
汾湖黎里古镇与上海朱家角古镇、浙江西塘古镇、昆山锦溪古镇、周庄古镇、吴江同里古镇等深蕴千年江南的文脉风采。
●4A级国家风景毗邻 生态水系绝佳
元荡、大渠荡、三白荡、淀山湖等多湖水系公园，形成独特的生态谧境。
【湖滨新作 致敬城市封面】
●低密湖滨美宅 滨水风情泊岸
社区容积率仅为1.1：超500米全市最大跨自然水面公园风情泊岸，为居者提供焕醒身心的谧境。以社区滨水会客厅为核心主轴，将集会广场、四点半学堂、蔚蓝码头、趣味宅间、邻里会客厅、健康跑道、长者空间融入缤纷景观当中，形成浦江畔的超级滨水聚场，收藏时光里的高阶藏品生活。
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