【文澜府邸】
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人才房位于6层以上，好楼层，选择性高。
含人才房的商品房项目中，文澜府邸是个“特例”，人才房和商品房隔层排布，没有厚此薄彼现象。
文澜府邸推出的119套人才房，位于1#、5#，且均位于6楼以上，6-25楼可选，好楼层多。同时，不乏东、西边套、一线看河景房源，人才的选择余地非常大。
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人才政策放宽、有房人才也能买、限售期缩短。
首先，配售资格条件放宽到鹿城区F类及以上所有人才
，增大了符合资格的客群基数。
其次，所有层次人才，不管是否有房，只要个人及配偶未享受过购房优惠类政策，均可申购。
最后，也是最重要的，限制性条款放宽，从10年限售期调整为5年限售期。
这三大变化中，最吸引人才出手就是价格。备案价下调叠加人才折扣，文澜府邸人才房含装总价（1000元/㎡装标）在170-223万之间，大多数在200万以内。
在价格做出调整后，叠加文澜府邸的核心地段、醇熟配套和优质产品力，项目市场竞争力愈发凸显。
文澜府邸位于锦绣路，市心板块，距离五马街、大南门、印象南塘直线距离均仅约1.2公里，浓缩温州老城精华。
文澜府邸南面锦绣路，东西向主干道，交通出行便捷。一路之隔中楠鹭湖，周边中梁首府、鹿城万象府等，在售时也都是温州的豪宅盘，地段是深受温州人认可。
项目东侧一路之隔，代建的36班建设小学，预计2026年5月投用，方便业主接送。
地段之外，很多人才看重文澜府邸，在于项目还是即买即住的高品质实景现房。
项目拿地时楼面价封顶+竞配政策性住房。楼面价高决定走高端路线，又因为政策性住房面积配比高，整盘规划小面积91㎡，这使得项目有鲜明特质，高端品质盘+稀缺小户型，这在市中心板块显得尤为珍贵。
我们可以看下文澜府邸交付实景：
王府大门：宽约35米（含景墙）、高近7米。
建筑立面：底部石材干挂+香槟金铝板干挂，屋顶“唐风”挑檐，以及局部“华纹”格栅。
园林景观：以温州《江山胜览图》打造中式园林，规划五园盛景。
架空层泛会所：健身房、私宴厅、儿童区、亲子互动区等。
地下车库：星空门头，地下门厅星空顶。
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