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武汉蓝城·湖畔云境是位于武汉市洪山区青菱湖畔的高端住宅项目，由蓝城集团开发，绿城物业提供服务。以下是该项目的主要信息：
项目概况
地址：洪山区青菱街园艺场村红园路1号，北临曹家铺路，东临青菱河东路。
产品类型：包括联排别墅、LOFT公寓、SOHO公寓等，容积率约2.0，低层别墅容积率仅0.57，空间利用率高。
产权年限：40年，不限购、不限贷，适合投资或自住。
核心优势
低密景观：紧邻青菱湖和黄家湖，双湖景观资源稀缺，距离湖岸线约200米，推窗见湖，生态环境优越。
交通便利：临近地铁5号线、12号线（已开通），未来规划中的15号线和32号线将进一步提升通达性；自驾可通过白沙洲大道高架快速连接三环线及汉口、光谷等核心区域。
配套完善：周边有东澜岸商业广场、居然之家、万科广场、龙湖天街等大型商业体；医疗资源丰富，包括武汉科技大学医院、湖北中医药大学黄家湖医院等。
品牌与品质：蓝城集团以高端产品著称，绿城物业提供高品质服务，项目采用公建化外立面，注重空间设计与自然融合。
产品特色
空间拓展：联排别墅地上2层，单层层高6米，可灵活改造为多层空间，实际使用面积可达3倍以上；LOFT和SOHO公寓层高4.5米或3.2米，满足个性化需求。
得房率高：低层产品得房率可达300%，性价比突出。
市场定位
作为主城区稀缺的低密产品，该项目主要面向改善型购房者和投资客，兼顾居住舒适度与资产增值潜力。
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