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该项目由武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司（武昌区国资旗下）拿地，引入中铁十八局来代建，虽然都是国企背景，但是在武汉楼市来说，并没有多少影响力，比起华润、建发等品牌房企来说，口碑和影响力有限。
再看项目示范区实景，门头还是挺气派的，也做了会客厅、水景园林、架空层泛会所等，在2万档的楼盘中来说，目前的实景品质看上去比较常规，与武昌核心其他四代新盘相比，没有那么惊艳。至于后期品质如何呈现，目前也是个未知数。
局部水景：
入户大堂：
架空层设施比较简陋：
三、项目周边情况：学区具有不确定性，武昌1.5环，双地铁口，地段还是不错的。
影响该项目楼盘价值的关键因素是学区，能不能对口武昌实验小学本校还要打个问号，学区含金量成疑。
武昌源著，即P（2024）119号地块在土拍时期就已确定了对口学校———武昌实验系学校。
根据相关文件显示：本项目小学入学对口武昌实验系学校。
武昌实验系小学固然出色，是武昌知名度非常高的老牌小学，该项目距离武昌实验小学本部直线距离也就500多米。
但要注意的是，文件只说了是武昌实验系，至于是不是对口武昌实验小学本校，还没有具体确定。
以目前的划片来讲，武昌源著附近位于复兴路以东的小区都对口的是首义路小学，只有复兴路以西的部分小区对口的是武昌实验小学本校。
有消息称，首义路小学后面会挂牌成武昌实验小学首义校区。如果是这样的话，武昌源著拿地文件中提及的武昌实验系就没有什么含金量了。
因为首义路小学对口的初中是武昌首义中学，早些年升学率还不到50%。
因此，虽然该项目早早就锁定了武昌实验系学区，但是究竟对口什么学校还无法定论。如果你考虑书包的话，那么该项目就存在很大的不确定性。
地段上来看，近黄鹤楼，武昌古城核心，绝对地理位置不错，不过周边有一些老破小区，一线且临黄鹤楼隧道出入口，进出隧道并不方便。
武昌源著与黄鹤楼直线距离约700米，距离首义广场不到200米，临近武昌内环，绝对位置还是非常不错的。
不过，正因为处于老城核心，周边老旧不可避免。紫阳村东片从2019年4月正式下发拆迁决定，到2024年历时5年多，才终于拆迁完毕，拿出来拍卖。
周边还有待拆迁平房：
此外，项目一线临近复兴路，且正处于黄鹤楼隧道出入口，但是进出隧道并不太方便，均需绕行反复掉头才能进入。
正在隧道出入口，还有面临的是家门口的超大车流量，而且还有噪音和尾气，高峰时期出口处非常堵车，典型的堵在家门口难以回家的楼盘！
复兴路地铁站C2出入口：
商业、医疗等生活配套就相当齐全了。项目北面有一个老的天亿广场，东边有泛悦汇，另外附近的歌笛湖·印象里也有一些商业，日常生活购物完全不愁。
项目西边一路之隔就是湖北省人民医院，北面还有武汉市三医院，就医也很方便。另外还有紫阳湖公园、首义公园等生态资源。
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