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诸暨暨阳街道6月1日出让地块区位示意
第二件大事，则是绍兴的楼市新政。
6月3日，“绍4条”重磅出台，加码绍兴楼市调控。
控房价，绍兴市区（越城区、柯桥区、上虞区）商品住房价格实行网格化管控。
限购，本市户籍居民限购3套（拆迁安置房除外），非本市户籍居民限购1套。
限售，在市区新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满3年后方可转让。
文件一出，便让一部分购房者在绍兴市区没了“买房资格”，一部分购房者则是没了置业兴趣。
但精读政策的人会发现，诸暨显然不在这次调控范围之内。
这也让在绍兴三区购房受到限制的人，看到了新的置业选择和方向。
佳源府，绍兴置业新机遇
眼下，目光越发聚焦诸暨楼市。
作为环杭都市圈内，暂时还未“限购限售”的一方“自由之地”，不论是诸暨本地的，绍兴其他区域的，亦或是杭州宁波的购房者，只要资金允许仍可按意愿自行在诸暨置业。
这股热度传导的结果是，诸暨不少热门区域的热门楼盘咨询量、购买量获得进一步抬升。
其中，诸暨城西的佳源府，表现尤为亮眼。
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诸暨佳源府楼座展示
四大硬核优势，成为她能够于这个热市脱颖而出的强力支撑。
第一，首开续销热度高，红盘形象颇入人心。
佳源府今年1月首开便大获成功，受到市场的青睐。据项目反馈，销售仅约3个月，大批排屋叠墅以及高层6#、7#楼房源已基本售罄。
目前，佳源府已加推高层1#、3#楼，全城热销争藏中。
第二，佳源府城市占位高，地段决定其未来前景。
项目所在的诸暨城西，一直素有“高铁新城”的美名，且在“与杭同城”的战略布局下，越来越多的利好进驻于此。
近在眼前的是，诸暨宝龙广场这个6月正式开业，拉开城西区域一站式配套休闲生活的序幕。
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诸暨宝龙广场效果图，图源网络
去年，CBA联赛正式落户诸暨，受全国大型赛事举办的利好辐射，城西区域的配套建设也在全面升级。
城西更无愧是诸暨的交通枢纽高地，诸柯高速已经动工，规划中的杭诸轻轨也有了新动向。
早前官方就透露，诸暨、萧山两地已签署了《关于推进区域一体化发展的战略合作协议》，将进一步深化融杭进程。
这份协议中，除了推动轨道交通体系的构筑，还涉及到诸暨与萧山的产业融合、人才互认等诸多建设利好，也将大大刺激诸暨对人才人口流入的吸引。
眼下，佳源府所在的城西，也正是外来购房者颇为钟情的置业焦点，未来这个趋势和优势还将越发明显。
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诸暨深化融杭建设，图源网络
第三，佳源府价格优势凸显，高性价比带来高置业意向。
城西不乏在售新盘，实地走访后，高层价格大多在17000-19000元/㎡不等。
相比之下，佳源府高层16000元/㎡的成交均价，已具有肉眼可见的价差。
在相同的板块价值体系内，价格更低的楼盘意味着更高的性价比，销售时当然会更受青睐，也更易被优先选择。
诸暨佳源府高层效果图
第四，佳源府将成城西销售主力，去化或进一步加速。
深入了解城西的新房库存，我们发现，区域楼盘虽然不少，但库存远没有想象的充沛，不少项目更是进入尾盘销售。
反观2021年才入市的佳源府，虽然去化迅速，但得益于其近18万方的大盘体量，房源仍相对充足，置业的选择和机会也会更多一点。
真香，陶朱山下的低密墅居高层
佳源府的人气，还来得益于自身的优越基因。
在限墅令大行其道的全国范围内，仅1.2的项目容积率，放诸何地都是珍贵的所在，何况在是诸暨土地价值不断攀升的主城区。
让人更为心醉的是，佳源府坐落在诸暨城芯的陶朱山下，约101万方森林公园的山林绿氧，让其沉浸在城市可遇不可求的自然之境中。
示意图，图源网络
项目更紧邻西施故里、五泄江公园、生态花海等诸暨名胜景区，青少年宫、博物馆、体育馆、会展中心、文化博览中心以及网红直播基地等众多城市配套环伺分布，繁华与生态兼具。
佳源府的开发者——佳源集团，作为中国地产38强，深谙这方土地的难得，以佳源的TOP级府系标准来打造这部献礼诸暨的首作。
佳源府“低密湖山墅区”的特质得以深层挖掘，在打造“天赋湖山、内外双园”的自然景观的同时，全盘仅规划建面约165-300㎡山水排屋、建面约154-173㎡宽境叠墅、建面约89-125㎡墅景高层。
诸暨佳源府景观效果图
其中，佳源府的墅景高层，是非常值得一说的置业优选。
相比诸暨城芯的纯高层项目，它的视野尺度和居住尊贵感显然会更胜一筹。
其次，由墅区规划带来的高层次圈层的融入机会，也不失为高层业主寻求人生进阶的一个端口。
需要划重点的是，佳源府的高层仅17层，2梯2户的布局规划，带来舒适的居住体验。同时，约15000-16000元/㎡、略低于市面标准的销售单价，进一步凸显了它的性价比。
诸暨佳源府高层宅间效果图
看到这里，是不是很心动呢？
目前，佳源府关注度很高的高层房源是，主力在售的新品1#、3#楼。
主力户型均为，建面约125㎡户型，堪称市面同面积段中的经典案例。
四房两厅两卫，功能齐全，空间阔绰。
经典四叶草格局，以一套房源，满足三代同堂的各种居住需求。
阳台，双开间朝南，打造生活和诗意兼具的“空中大花园”；双卫，全明设计，均带洗浴功能，干净又清爽；入户，玄关设计，保证私密的同时，增添更多使用空间……
三开间朝南，坐享大平层的尺度规格，开启城芯舒享生活。
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